Главная Страны Купить Снять

Вилла 430 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWdO
Поделиться
VK
Площадь
430 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения







Недвижимость Северного Кипра: последняя вилла в проекте Jalisu (Olive Garden) у моря в Лапте

Ищете недвижимость Северного Кипра у моря, элитные виллы на Северном Кипре или инвестиционные объекты в Лапте? Последняя вилла в эксклюзивном проекте Jalisu (Olive Garden) — это редкое предложение на рынке недвижимости Северного Кипра, расположенное всего в 500 метрах от моря в одном из самых живописных районов острова. Уникальная локация среди оливковых деревьев, панорамные виды, собственный бассейн и премиальное качество строительства делают этот объект идеальным выбором для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость Северного Кипра.


Проект JALISU (OLIVE GARDEN) расположен в тихом и зеленом районе Лапта — одном из самых привлекательных направлений для покупки недвижимости Северного Кипра. Этот регион известен своей природной красотой, историческим наследием и уникальным сочетанием горного и морского климата. Здесь горы и море находятся максимально близко друг к другу, создавая чистый воздух и потрясающие природные пейзажи, которые особенно ценятся покупателями недвижимости на Северном Кипре.


В комплексе предусмотрен общий бассейн и зона отдыха вокруг него. Кроме того, каждая вилла имеет собственный приватный бассейн площадью 30 м². Территория проекта благоустроена: декоративные ограждения, освещение, ландшафтный дизайн и парковочные места создают комфортную и безопасную среду проживания.


Вилла включает просторную гостиную с камином, современную кухню и четыре спальни. На крыше расположена панорамная терраса с великолепным видом на море и горы — идеальное место для отдыха и встреч с семьей. Такая планировка особенно востребована среди покупателей, которые ищут виллы на Северном Кипре с террасой и видом на море.


Дом полностью оборудован кухонным гарнитуром, встроенными шкафами и современной сантехникой. На участке возле виллы можно организовать зону отдыха, сад или лаунж-пространство. Использованы материалы 1-го класса, обеспечивающие долговечность и комфорт проживания. Также предусмотрены гидро- и теплоизоляция, резервуары для воды, электрические теплые полы, VRF система кондиционирования и система «умный дом».


Последняя вилла в проекте Jalisu — это уникальная возможность купить элитную недвижимость Северного Кипра у моря в Лапте с высоким инвестиционным потенциалом и премиальным уровнем комфорта.









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.






Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
875 122 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (875 122 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Кирениях, Кипр