Главная Страны Купить Снять

Вилла 292 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWiS
Поделиться
VK
Площадь
292 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения

Отличная вилла у моря предлагается вашему вниманию.

Вилла расположена в одном из самых престижных районах Кирении - Чаталкой.

Это сочетание изысканного стиля и безупречного качества. Несомненно данная вилла удовлетворит самого изысканного и требовательного покупателя.

Безусловно  данная вилла для тех, кто ценит свой комфорт и личное  время. Это то, что Вы давно хотели, но не имели возможности до этого момента. Все продумали за Вас,  вы можете внести только изюминку личного стиля и наслаждаться жизнью.

Сама вилла состоит из отдельной кухни, зала/гостиной, спален и сан узлов.  Вилла находится за территорией крупнейшего супермаркета. Более того на парковке этого маркета есть зарядка для электро автомобилей.

Вилла находится всего лишь в пешеходной доступности к морю, ресторанам и всем популярным маркетам.

Чаталкой – это крупный район на севере Кипра. Расположенный вокруг своего центра – большой старой деревни с одноименным названием. Деревня Чаталкой находится высоко на склоне холмов, простирается вдоль восточных земель Северного Кипра и заканчивается у самого Средиземноморского побережья.

Чаталкой на Кипре славится своей богатейшей историей и вызывает непревзойденный интерес у туристов, по праву считается курортной деревней.

Вся территория деревни умиротворяет путешественников своей неспешностью, неподдельной добродушной атмосферой. Эта местность несет на себе отпечаток различных эпох. Об этом свидетельствует своеобразный уклад жизни и необычные традиции местного населения. Здесь можно посетить красивую центральную площадь, маленькие уютные ресторанчики, насладиться прекрасным видом на море и горы.






Итак, отличная вилла у моря ждет Вас

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.







Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
906 237 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (906 237 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Кирениях, Кипр