Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWaN
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения

Недвижимость Северного Кипра: новая вилла 4+1 с видом на море и горы в Лапте
Недвижимость Северного Кипра в Лапте — это отличная возможность приобрести новую виллу 4+1 с просторной планировкой, современными технологиями и захватывающими видами на Средиземное море и горы. Эта современная вилла площадью 250 м² расположена в одном из популярных районов Северного Кипра, рядом с городской инфраструктурой: супермаркетами, ресторанами, кафе, аптеками и всеми необходимыми удобствами. Вилла идеально подходит для постоянного проживания, семейного отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость Северного Кипра.

Новый комплекс вилл расположен в живописном районе Лапта, который сочетает спокойную атмосферу, близость к природе и удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Благодаря удачному расположению жители могут наслаждаться красивыми панорамными видами на море и горные пейзажи.

На территории комплекса предусмотрены комфортные зоны общего пользования: большой общий бассейн, небольшой зеленый парк, прогулочные дорожки и парковка для автомобилей жителей.

Вилла имеет общую площадь 250 квадратных метров и выполнена с использованием качественных строительных материалов. В доме предусмотрены подвесные потолки, керамическая плитка на полу, двойное алюминиевое остекление, система «Умный дом» и спутниковое телевидение.

Продуманная планировка виллы обеспечивает комфорт для всей семьи:

Первый этаж:

  • кладовая комната;

  • гостевой санузел;

  • кухня открытого типа;

  • просторная гостиная;

  • терраса;

  • спальня с собственной ванной комнатой.


Второй этаж:

  • три спальни с ванными комнатами;

  • прачечная;

  • терраса;

  • балкон с красивыми видами.


Новая вилла 4+1 в Лапте — это современная недвижимость Северного Кипра с высоким уровнем комфорта, удобным расположением и отличным потенциалом для жизни и инвестиций.

Новая вилла 4+1 в Лапте ждет Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.

Все наши видео смотрите на канале   .






Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 





Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
661 203 $
Год постройки
2024

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (661 203 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Кирениях, Кипр