Главная Страны Купить Снять

Вилла 218 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWk3
Поделиться
VK
Площадь
218 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения







Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 4+1 в Карми с собственным бассейном и видом на горы

Недвижимость Северного Кипра продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений для покупки зарубежного жилья и инвестиционных объектов. Представляем роскошную виллу 4+1 в Карми — одном из самых живописных и престижных районов, где можно купить виллу на Северном Кипре, сочетающую уединение, природу и быстрый доступ к городской инфраструктуре и морю. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра у моря, виллу с бассейном и высоким инвестиционным потенциалом.


🏡 Вилла 4+1 в Карми — комфорт, природа и инвестиции


Вашему вниманию предлагается современная вилла с четырьмя спальнями и просторной гостиной с кухней открытого типа. Объект находится в стадии завершения строительства, что дает возможность войти в проект на выгодных условиях и выбрать индивидуальный стиль и цветовые решения интерьера.


Каждая вилла имеет собственный бассейн, а территория проекта будет полностью благоустроена с использованием крупных декоративных растений, создающих атмосферу приватности и уюта.


✨ Преимущества виллы и проекта


• Просторная планировка 4+1
• Собственный частный бассейн у каждой виллы
• Возможность выбора дизайна интерьера
• Благоустроенная зеленая территория
• Сервисное обслуживание комплекса
• Услуги уборки бассейна и садовника
• Высокий инвестиционный потенциал недвижимости Северного Кипра


🌄 Уникальная локация Карми


Карми — это высокогорная деревня, считающаяся одной из самых живописных локаций Северного Кипра. С одной стороны здесь царит тишина, природа и панорамные виды на горы, а с другой — всего 5 минут до городской инфраструктуры и 10 минут до песчаных пляжей.


Из Карми открываются захватывающие виды на побережье от Каршияки до Карпаза, а также на горный хребет Бешпармак. Над деревней возвышается знаменитый замок Святого Иллариона — одна из самых известных исторических достопримечательностей острова.


Это место известно как одно из старейших поселений острова, сохранившее аутентичную атмосферу и гармонию с природой — именно поэтому недвижимость в Карми особенно ценится среди покупателей, ищущих спокойную жизнь на Северном Кипре.


💰 Выгодные условия покупки


Для покупателей предусмотрена удобная рассрочка:


• Первый взнос — 30%
• Второй взнос — 30% при получении ключей
• Оставшиеся 40% — в рассрочку
• Первый год — без процентов
• Со второго года — всего 8% годовых


📈 Почему стоит выбрать эту виллу на Северном Кипре


Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет:


• виллу на Северном Кипре с бассейном
• недвижимость Северного Кипра для инвестиций
• дом в Карми с видом на горы
• жилье у моря на Северном Кипре
• виллу с рассрочкой от застройщика
• недвижимость для жизни и отдыха


✨ Итак, роскошная вилла 4+1 в Карми ждет именно вас!









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.








Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.







Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
713 062 $
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (713 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Кирениях, Кипр