Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения
Итак, готовая четырехспальная вилла в центре Алсанджака. У застройщика в этом комплексе в наличии осталось всего три виллы, остальные уже проданы. Торопитесь, не упустите это шикарное предложение!
Алсанджак это город, который представляет интерес как для отдыхающих, так и для тех, кто решил жить на Кипре постоянно. Он расположен в 10 км к западу от центра Кирении. Алсанджак известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими пейзажами, видами на горы и море. Красивыми виллами и апартаментами, популярными пляжами, ресторанами и магазинами на Северном Кипре. К тому же, расположение поселка идеально для людей без автомобиля. В пешей доступности пляжи, рестораны, банки, маркеты. И пятизвездочное казино Мерит, со всеми культурно-развлекательными программами.
Здесь прекрасно развита инфраструктура, район имеет все данные для того, чтобы стать одним из самых популярных инвестиционных мест на Северном Кипре. Алсанджак привлекает покупателей доступными ценами.
Вилла имеет четыре спальни, гостиную и кухню. Для удобства жильцов предусмотрено пять туалетов. К тому же в доме есть дополнительные комнаты. Такие как прачечная и гардеробная. Рядом с виллой приватный бассейн и собственная автостоянка. Еще возле виллы проходит зеленая зона с газоном и деревьями. Так же есть зона отдыха, где можно устроить барбекю и поставит лежаки или качели.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (622 309 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
635 273 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: уникальные виллы в Каршияке с бассейном и террасой у моря Ищете недвижимость Северного Кипра для комфортной жизни, отдыха или выгодных инвес...
661 203 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: новая вилла 4+1 с видом на море и горы в Лапте Недвижимость Северного Кипра в Лапте — это отличная возможность приобрести новую виллу 4+1 с...
713 062 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 4+1 в Карми с собственным бассейном и видом на горы Недвижимость Северного Кипра продолжает оставаться одним из самых востре...
517 294 $
Кирения, Кипр
Эксклюзивная вилла в Алсанджаке привлечет Ваше внимание! Представляем Вам новую виллу недалеко от Кирении. Она находится в известном популярном поселке Алсанджак. Вилла р...
771 403 $
Кирения, Кипр
Шикарная вилла в Алсанджаке привлечет Ваше внимание! Обратите внимание на эту шикарную виллу в Алсанджаке. В проекте всего 95 вилл на выбор клиента - с бассейном или без...
775 293 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: вилла 4+1 в горах Алсанджака с видом на море и рассрочкой без процентов Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это уникальная возможнос...
