Главная Страны Купить Снять

Вилла 128 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWdJ
Поделиться
VK
Площадь
128 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения







Недвижимость Северного Кипра: уникальные виллы в Каршияке с бассейном и террасой у моря

Ищете недвижимость Северного Кипра для комфортной жизни, отдыха или выгодных инвестиций? Уникальные виллы в Каршияке — это современная недвижимость у моря на Северном Кипре, расположенная в одном из самых живописных районов острова рядом с Киренией. Просторные виллы с террасой на крыше, большим бассейном и современными технологиями строительства идеально подойдут тем, кто хочет купить виллу на Северном Кипре для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Удобная рассрочка, качественная отделка и престижная локация делают этот проект особенно привлекательным для инвесторов и семей.


Комплекс вилл расположен всего в 10 км от Кирении, на границе уютных поселков Лапта и Каршияка, которые сохранили природную красоту, тишину и атмосферу Средиземноморья. Этот район считается одним из самых востребованных направлений для покупки недвижимости Северного Кипра благодаря близости к морю, горам и развитой инфраструктуре.


Проект включает 17 отдельных и смежных вилл, расположенных вокруг огромного бассейна площадью 980 м². На территории бассейна предусмотрены специальные островки для отдыха с лежаками, лаунж-зонами и баром. Добраться до них можно по стильным деревянным мостикам, создающим атмосферу роскошного курорта.


Каждая вилла предлагает 140–143 м² жилой площади, а также собственную террасу на крыше площадью 48 м² с зоной барбекю. Доступны планировки 2+1 и 3+1, что позволяет подобрать идеальный вариант как для семьи, так и для инвестиции в недвижимость Северного Кипра.


В строительстве используются только высококачественные материалы и современные инженерные решения:
— инфраструктура для VRF-систем кондиционирования
— система теплых полов с возможностью установки газового или электрического котла
— дизайнерский биокамин с открытым остеклением со всех четырех сторон
— алюминиевые окна с двойными стеклопакетами
— сантехника ведущего немецкого бренда
— просторные и функциональные планировки
— терраса на крыше с зоной барбекю и местом для отдыха


Отдельное преимущество проекта — выгодный платежный план:
— депозит £5000
— первоначальный взнос 30%
— беспроцентная рассрочка на 36 месяцев


Эти современные виллы в Каршияке — идеальный выбор для тех, кто хочет купить элитную недвижимость Северного Кипра рядом с морем, наслаждаться природой, комфортом и высоким уровнем жизни в одном из лучших районов острова.









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.

Все наши видео смотрите на канале   .









Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.





Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
635 273 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (635 273 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Кирениях, Кипр