Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Вентимилье, Италия

5 095 686 $

11 323 $ /м²

4OVdn
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная вилла с 3 спальнями в Вентимилье, Лигурия

Расположенная на живописном мысе Капо-Мортола, всего в двух шагах от французской границы и в нескольких минутах езды от Монтекарло, эта очаровательная вилла, занимающая доминирующее положение, является настоящей жемчужиной Лигурийской Ривьеры. Из окон открывается захватывающий вид на кристально чистое море и великолепные ботанические сады виллы Hanbury, превращая это поместье в оазис красоты и спокойствия. Расположенная в месте, которое считается одним из самых очаровательных на западном Лигурийском побережье, вилла имеет типично средиземноморский микроклимат, который делает окружающую среду еще более приятной. На участке площадью около 2300 квадратных метров разбит террасный цветник, в котором растут оливковые деревья, кактусы, лимоны, виноград и фруктовые деревья. Это пышное пространство также предлагает прямой доступ к морю. Одной из главных изюминок этого участка является бассейн-инфинити с видом на море. Рядом с бассейном расположен Pool House, оборудованный душем и удобствами. Доступ к вилле осуществляется на лифте, расположенном рядом с двумя парковочными местами, по живописной крытой дорожке, украшенной буген виллеа и благоухающими глициниями. Вилла расположена на двух просторных уровнях общей площадью 450 квадратных метров, оба с большими террасами, с которых открывается захватывающий вид на море и создается гармоничная связь между внутренним и внешним пространством. На первом этаже расположена светлая гостиная, отличающаяся мраморными полами, уютным камином и большими окнами, выходящими на террасу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 095 686 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вентимилье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вентимилье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 095 686 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вентимилье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 735827$
Продажа замка в Изоле-Деле-Кантоне, Италия 735 827 $
7
5

901

Замок стоит на скалистом краю, окруженном потоком Воббиа, который впадает в Скривию, от которой долина берет свое название....

Купить замок в Италии 566021$
В продаже Замок в Карродано-Инфериоре, Италия 566 021 $
1
1

956

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale in corso di costruzione composto da cinque fabbricati, sito a...