Главная Страны Купить Снять

Вилла 583 м² в Пьетрасанте, Италия

4 618 358 $

7 921 $ /м²

4OV5E
Поделиться:

Площадь

583 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная вилла на продажу по адресу Виа Капеццано, 45, Пьетрасанта, Тоскана.

РАСПОЛОЖЕНИЕ Вилла Паоло находится в живописном городе Пьетрасанта, погруженная в уникальный и прекрасный контекст. Ее расположение предлагает восхитительный вид на море, позволяя насладиться непревзойденным зрелищем. С виллы глазу открывается потрясающий вид, который охватывает всю морскую горизонталь. Этот вид распространяется от последнего участка Лигурийского побережья до Тосканского архипелага с его островами и восхитительной атмосферой, а за спиной величественные Апуанские Альпы служат красивым фоном. В этом привилегированном месте жители и посетители Виллы Паоло имеют возможность наслаждаться природным пейзажем, где велика морская мощь гармонично сливается с горным элементом на заднем плане. Это уникальное расположение делает эту собственность не только роскошным жилищем, но и убежищем, предлагающим настоящую связь с красотой окружающей природы. Вилла Паоло представляет собой не только роскошное жилье, но и место, где впечатляющий вид становится неотъемлемой частью жизненного опыта, обогащающим каждый проводимый в этом прекрасном имении момент.

САД И ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО Собственность занимает обширный участок площадью около 9 500 квадратных метров и уже с первых шагов на проезжей части перед великолепными коваными воротами, посетители будут ощущать доброжелательную атмосферу. Ворота достаточно вместительны для парковки до пяти автомобилей. Потрясающий вид на море сразу же захватит внимание, но удивление не заканчивается на этом. Травертиновый пол со своей естественной элегантностью ведет гостей к просторному бассейну площадью около 115 квадратных метров. Светлые и расслабляющие тона бассейна гармонично сочетаются с окружающей обстановкой. Деревья кажутся плотно обнимающими воду, создавая атмосферу спокойствия. Неподалеку от бассейна владелец создал крытую зону, которая не только выглядит изысканно, но и функциональна. Под этим покрытием нашлось место для большой кухни со всеми необходимыми удобствами и стола на 12 человек. Это хорошо спроектированное пространство является идеальным местом для отдыха и общения в течение дня и в летние вечера. Кроме того, была добавлена структура, которая предлагает ванную комнату с душем и раздевалку, обеспечивая комфорт и удобство для тех, кто использует зону вокруг бассейна. Периметральные живые изгороди окружают область, создавая естественную границу, обеспечивающую конфиденциальность и спокойствие для жильцов и гостей. Вместе со всеми этими элементами, внешнее пространство кажется идеальным для наслаждения расслабленностью, весельем и связью с природой.

ВНУТРЕННЕЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ На подвальном этаже: Большая гостиная с камином, кухня, столовая зона и кладовая комната. Дополнительное помещение со спальней, кухней и ванной комнатой. На первом этаже:

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 618 358 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пьетрасанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пьетрасанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 618 358 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пьетрасанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 421 033 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...

Купить дом в Италии 3800000€
Продажа дома в Сиене, Италия 4 499 938 $
4
4

1070

В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...