Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Матере, Италия

4 160 332 $

13 867 $ /м²

4OVc4
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

7

Санузлы

10

Современный замок на продажу в Матера, Италия

Мы предлагаем на продажу впечатляющую пятиэтажную виллу, расположенную на окраине Матеры. Вилла сравнима с современным замком, распределена по сети залов и комнат, включая подземный бункер, недавно использовавшийся в качестве холодильных камер и складов. Вход на виллу ведет в частный сад, который предлагает посетителям взглянуть на незабываемые произведения искусства со всего мира (глобус из Туниса), вращающийся стол с Востока, звезду из Восточной Европы. Интерьер виллы также является произведением искусства. Целый этаж с полами из оникса, второй этаж с полами из русского мрамора и золота придают элегантность, а лепные потолки и краны из чистого золота и Swarovski - царственность. Золотые люстры и мебель из перламутра и золотых листьев дополняют роскошный декор. Особняк предстает во всем своем величии: роскошные залы, украшенные ручной лепниной, лоджии и внешний двор, на котором расположены два олимпийских бассейна. Один из различных каминов был построен местным мастером для приготовления пиццы, а зал на первом этаже принимает до пятидесяти гостей для проведения незабываемых мероприятий. По всему периметру высоких стен, с которых открывается вид на всю долину, проходит пешеходная дорожка. Около 9000 кв. м земли окружает это роскошное поместье с оливковыми рощами и декоративными растениями. Приведенные данные являются исключительно ориентировочными и не представляют собой элементов договора.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Вилла

Цена

4 160 332 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Матере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Матере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 160 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Матере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы