Главная Страны Купить Снять

Вилла 700 м² в Липарях, Италия

4 048 197 $

5 783 $ /м²

4OVkD
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

8

Санузлы

7

Роскошная вилла с панорамным видом и пристройка Липари Эолийские острова Сицилия Италия

Роскошная и эксклюзивная вилла (идеально подходит для V.I.P.) с несколькими независимыми жилыми единицами с бассейном и солярием, расположенная в необычном и панорамном месте в районе "Quattrocchi".Изысканная и живописная собственность расположена с видом на очарованное море Эолийского архипелага, в одном из самых панорамных и вызывающих мест на острове, районе Quattrocchi. Расположенная на холме, с которого можно наслаждаться зрелищем Липари на переднем плане и на фоне других островов, вилла предлагает великолепные виды на стога Пьетра Лунга и Пьетра Меналда, залив Валле Муриа, Пунта Персиато и близлежащий остров Вулкано с его шлейфами дыма. В самые прекрасные дни можно также увидеть вулкан Этна.Благодаря своему важному и привилегированному положению эта красивая вилла продается по действительно интересной цене.Идеально подходит для тех, кто любит природу и спокойствие. Вилла расположена в тихом жилом районе, окруженном зеленью, недалеко от оживленного центра города Липари, и была разработана, чтобы предложить тем, кто остановится здесь, отдых полного расслабления и абсолютного комфорта. Есть несколько панорамных террас с видом на море, которые ежедневно предлагают красноватые восходы и закаты, которые окрашивают линию горизонта Эолийских островов, давая вид, который не имеет себе равных.Вилла окружена типичной средиземноморской растительностью: у нее есть восхитительный цветник бугенвиллии и фруктовые деревья, которые дают триумф сце

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 048 197 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Липарях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Липарях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 048 197 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Липарях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 737 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...