Зарубежная недвижимость

Италия

Умбрия

Пьетралунга

Вилла

Вилла 376 м² в Пьетралунге, Италия

4 075 924 $

10 840 $ /м²

4OVZC

Вилла 376м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #1

Вилла 376м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #2

Вилла 376м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #3

Вилла 376м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #4

Вилла 376м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #5

Площадь

376 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Вилла с шестью спальнями в Бирре, Кашкайш, с отличным доступом и в нескольких минутах от служб и местных магазинов. Недалеко от пляжа Гиншу, международных школ и автомагистралей A5 и A16. Дом расположен в пяти минутах от центра Кашкайша и в 28 км от Лиссабона. Изолированный дом с участком площадью 833 кв.м. и 526 кв.м. общей площади застройки, расположенный на трех этажах. На первом этаже расположены 2 сьюта, кабинет, гостиная с внутренним садом, столовая с прямым доступом к большой полностью оборудованной кухне площадью 25 м2. Социальная ванная комната, просторная прачечная и комната для прислуги. Из гостиной есть выход на крытую террасу с зоной барбекю. Верхний этаж с апартаментами и главной спальней с гардеробной и гостиной. Нижний этаж с семейной комнатой и люксом с естественным освещением, двумя кладовыми и выходом в закрытый гараж. В саду есть палуба и лужайка, бассейн с соленой водой и джакузи. Вилла оснащена кондиционером Daikin, сигнализацией, полом с подогревом, электрическими жалюзи и автоматическим поливом. На участке есть место для парковки пяти автомобилей, один закрытый. SP-100039

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 075 924 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пьетралунге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пьетралунге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 075 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пьетралунге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить дом в Перудже, Италия 547 338 $

Италия, Перуджа

637

Casale di Confine представляет собой очаровательную каменную резиденцию с аутентичным характером, расположенную в спокойствии сельской местности, с общей площадью поверхности...

Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 027 829 $