6-комнатная роскошная вилла на продажу в Ката, Таиланд
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 018 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 669 050 $
Пантеллерия, Италия
Комплекс состоит из трех дамбуси из лавового камня, общей площадью ?250 кв. м, соединенных между собой террасами, патио и крыльцами (еще 210 кв. м), расположенных в пышно...
2 002 860 $
Сиена, Италия
Недалеко от исторического центра города Четона, в прекрасной провинции Сиена, на продажу престижная вилла, уникальная в своем роде. Здание, построенное в 1964 году, имеет...
2 002 860 $
Альбенга, Италия
Великолепный дом в спокойном жилом районе с видом на море и горы, расположенный всего в 5 минутах от автомагистрали и центра Ментона и в 20 минутах от Монако. Дом располо...
2 050 712 $
Пьетрасанта, Италия
Комплекс недвижимости, подлежащий реконструкции и перестройке, с земельным участком, с живописным видом на Апуанские Альпы, на продажу в сельской местности между Пьетраса...
2 058 495 $
Санта-Доменика-Талао, Италия
Продается 5-спальный роскошный дом в Тале (Лофос), построенный на заказ. Он прекрасно спроектирован по высоким стандартам и обставлен высококачественной уникальной мебель...
1 958 442 $
Оспедалетти, Италия
Оспедалетти, расположенный в жилом районе, как панорамное и близко к морю, красивая недавно отремонтированная вилла площадью около 300 м2 на трех уровнях, а также игровой...
