Главная Страны Купить Снять

Вилла 189 м² в Аликанте, Испания

758 605 $

4 013 $ /м²

4OfVT
Поделиться:

Площадь

189 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Вилла в одном из лучших жилых районов провинции Аликанте (125237)

Роскошные виллы в районе La Font представляют собой идеальное сочетание традиций средиземноморских домов и авангардного дизайна, где комфорт и благополучие ставятся на первое место.

Построенные с учетом всех современных требований, они обеспечивают удобство и уют в каждой детали.

С жилой площадью 189 м² и участком в 305 м², каждая вилла включает в себя 3 спальни, просторную гостиную, открытую и крытую террасы, а также частный бассейн.

Виллы окружены пешеходными дорожками и находятся в зоне с минимальным автомобильным движением, что гарантирует приватность и спокойствие для вашей семьи.

Кухня оснащена высококачественной мебелью и встроенной техникой (BOSCH или аналог), а столешницы предлагаются на выбор: в стиле мрамора или в белом цвете.

Виллы оборудованы системой кондиционирования (тепло-холод) через воздуховоды и системой горячего водоснабжения на основе аэротермии, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.

Расположенные в привилегированном месте, в одном из лучших жилых районов Аликанте, эти дома обеспечивают удобный доступ ко всем необходимым услугам и транспортным маршрутам, соединяющим с городами Аликанте, Сан-Хуан и Эль-Кампельо.

Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2025 года.

Информация обновлена: 10.09.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

758 605 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (758 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...