Главная Страны Купить Снять

Вилла 303 м² в Аликанте, Испания

1 060 613 $

3 500 $ /м²

4OcIZ
Поделиться:

Площадь

303 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Аликанте

Эти впечатляющие виллы состоят из двух полудачных домов на два этажа, собственного парковочного места снаружи, частного бассейна, внутреннего патио, террасы, солярия и подвала с двумя кладовыми. В домах есть3 спальни и2 ванные комнаты на втором этаже и гостиная-столовая с туалетом на первом этаже. Дома ориентированы на лучшие стороны, с видом на первую линию гольфа. Они наслаждаются большими окнами, правильно ориентированными и защищенными, позволяющими солнцу согревать и освещать интерьер домов зимой. Стратегические отверстия в столярных изделиях обеспечивают вентиляцию с фасадов, внутренних дворов… В сильно зарастающей местности с местными видами, которые, с соответствующей экономией воды, защитят биоклимата, поскольку их растительная масса обновляет воздух, создает перекрестную вентиляцию и поглощает выбросы CO2. Все дома спроектированы и оборудованы так, чтобы соответствовать высокой производительности в плане энергоэффективности. Расположение в10 минутах от аэропорта Аликанте и в20 минутах от прекрасных пляжей Средиземного моря, с прямым доступом к автострадам Мадрида, Мурсии и Валенсии, рядом с новым вокзалом высокоскоростного поезда, предлагает большую легкость связи. Дата поставки:16 месяцев после подписания контракта (прибл. июнь2026 г.). Кондиционер. Рядом с гольфом. Подвал. Сад. Бассейн. Терраса. Обставленная кухня

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 060 613 $

Площадь участка

334

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 060 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...