Главная Страны Купить Снять

Вилла 243 м² в Аликанте, Испания

ID 4Ocv5
Поделиться
VK
Площадь
243 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Аликанте

Откройте для себя эксклюзивный комплекс из 6 потрясающих отдельно стоящих вилл, каждая с частным бассейном и индивидуальным парковочным местом, расположенных всего в 700 метрах от знаменитого пляжа Сан-Хуан, Аликанте. Эти дома предлагают идеальное сочетание роскоши, современного дизайна и непревзойденного расположения в одном из самых привлекательных районов Коста-Бланки.Каждая вилла площадью от 235 до 260 м² включает в себя 3 просторные и светлые спальни и 3 современные ванные комнаты. Виллы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта и функциональности, с высококачественными материалами и отделкой. Кухни полностью оборудованы новейшей техникой, включая встроенную духовку, микроволновую печь и керамическую варочную панель. Ванные комнаты предлагают современную роскошь: двойные раковины в главной ванной комнате, термостатические души и гладкая фарфоровая сантехника.В домах предусмотрена энергоэффективность: аэротермальная система для производства горячей воды, предварительная установка фотоэлектрических солнечных панелей и пункт зарядки для электромобилей. Система климат-контроля включает в себя полную предварительную установку кондиционеров (холод-тепло) через воздуховоды, обеспечивая комфорт в течение всего года. Каждая вилла также оснащена системой видеодомофонов и новейшим электрооборудованием.Снаружи вы сможете насладиться средиземноморским стилем жизни: частный бассейн площадью 21 м² с пляжной зоной, расположенный в прекрасном ландшафтном саду. Солярий предлагает дополнительное пространство для отдыха и развлечений, а также водопровод для удобства.Расположенные в самом сердце пляжа Сан-Хуан, эти виллы обеспечивают легкий доступ к золотистым песчаным пляжам, оживленному местному сообществу и отличным удобствам. Сан-Хуан-Бич известен своими кристально чистыми водами, широкими песчаными берегами и оживленной атмосферой, что делает его одним из лучших мест отдыха как для туристов, так и для жителей. Поблизости находятся поля для гольфа, рестораны и отличное транспортное сообщение. Этот комплекс - идеальная возможность насладиться роскошной жизнью на побережье в Аликанте.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
803 372 $
Площадь участка
325 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (803 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Аликанте, Испания