Главная Страны Купить Снять

Вилла 343 м² в Аликанте, Испания

1 551 584 $

4 523 $ /м²

4Obil
Поделиться:

Площадь

343 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Дом на продажу, Вистаэрмоса, в Аликанте, Испания

Элитные виллы в Вистаэрмоса, Аликанте, Коста Бланка, Испания Эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 12 независимых домов площадью более 600 м², с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, подвалом с естественной вентиляцией и освещением через окна, с частным бассейном и возможностью персонализации. В жилом комплексе есть красивая коммунальная зона с садами, социальным клубом и детской игровой площадкой. Приоритетом является энергоэффективность: солнечные батареи, полы с подогревом и канальное кондиционирование воздуха через аэротермику, бассейн с солевым хлорированием, кухня со всей бытовой техникой и домашней автоматикой, среди прочего. Жилой дом расположен в нескольких метрах от пляжа Альбуферета, в окружении всех услуг: школ, супермаркетов, спортивных залов. Рядом с гольф-клубом Аликанте и отличным сообщением с автомагистралью, ведущей в аэропорт, Мадрид и Валенсию. ОСОБЕННОСТИ: - Балкон- Центральный кондиционер- Гараж включен- Солярий- Терраса- Лифт- Встроенные шкафы- Кладовая- Усиленная дверь- Центральное отопление- Кондиционер- Видеодомофон- Собственный бассейн- Электричество- Вода- Прачечная- Парковка включена- Автоматические ворота- Весь экстерьер- Иллюминаторы- Беседка- Сад- Галерея- Адаптированные минусы. Подвал- Горячий и холодный насос- Освещение- Двойной гараж- Зеленые зоны- Урбанизация- Ограждение- Деревья- Автобусы- Торговые центры- Школы- Прибрежная зона- Гольф- Больницы- Горная зона- Подземка- Трамвай- Детские площадки Переведено с DeepL.com (бесплатная версия)

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 551 584 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 551 584 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 485 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 157 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...