Главная Страны Купить Снять

Вилла 185 м² в Аликанте, Испания

575 796 $

3 112 $ /м²

4OfVN
Поделиться:

Площадь

185 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Современная вилла в престижном районе Вилламартин, Ориуэла (119237)

Современная вилла в престижном районе Villamartín, Orihuela — идеальное сочетание роскоши, комфорта и функциональности.

Вилла расположена на участке площадью 240 м², огороженном стеной с белым монослоем, гармонирующим с фасадом дома.

Территория оснащена пешеходными и автомобильными подъездными воротами, а парковка выложена серыми бетонными брусчатками. Рядом с тротуаром расположена искусственная травяная площадка площадью около 20 м², создающая уютную зону отдыха на открытом воздухе.

Просторная терраса площадью 35 м² вымощена покрытиями, идентичными интерьерным, что создает ощущение единого пространства.

Интерьер и экстерьер виллы выполнены с особым вниманием к деталям. Алюминиевые окна с двойным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а также вентиляцию. В гостиной предусмотрены механические жалюзи, которые легко управляются и защищают от солнца.

Вход в дом через высокозащищенную бронированную дверь. Внутренние двери лакированы в белый цвет и оснащены магнитными застежками. Пространство комнат оптимизировано за счет белых лакированных встроенных шкафов-купе с раздвижными дверями.

Кухня выполнена в современном стиле с кварцевой столешницей, устойчивой к пятнам и антибактериальной. Встроенная техника и панельная мебель от пола до потолка позволяют эффективно использовать пространство, а металлическая раковина и декоративная вытяжка с подсветкой дополняют элегантность.

Гостиная украшена лестницей с перилами из стекла и нержавеющей стали, встроенное светодиодное освещение добавляет атмосферности.

На вилле три спальни и три ванные комнаты, что делает ее идеальной для семьи.

Полезная площадь составляет 100 м², а общая площадь застройки — 185 м². В доме предусмотрена предварительная установка кондиционеров для комфортного климата в любое время года.

Особое внимание уделено внешним зонам: частный бассейн, наружный душ и огороженный участок обеспечат уединение и максимальный комфорт. 

Эта современная вилла станет отличным выбором для тех, кто ищет высококачественное жилье в живописном районе недалеко от побережья.

Информация обновлена: 10.09.2024 г.

 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

575 796 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (575 796 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 323 092 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 259 627 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...