Главная Страны Купить Снять

Вилла 822 м² в Оэйраше, Португалия

4 975 996 $

6 053 $ /м²

4OW80
Поделиться:

Площадь

822 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями в Бенахависе, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty рада представить виллы на продажу в этой новой роскошной урбанизации, спроектированной Lamborghini. Этот новый проект расположен в эксклюзивном закрытом сообществе Los Jaralillos, на высотах Бенахависа. Благодаря своему привилегированному положению, резиденция предлагает захватывающие виды на Средиземное море и окружающие поля для гольфа. Всего в двух шагах от Пуэрто-Бануса и высококлассных достопримечательностей региона вы получите доступ к восхитительному образу жизни. Резиденция предлагает своим жителям приватную и безопасную обстановку благодаря круглосуточной охране. Жилой комплекс состоит из 53 вилл, дизайн которых вдохновлен знаменитыми автомобилями Lamborghini: чистые линии и благородные материалы - вот уникальные черты этих объектов. Каждая вилла имеет свой собственный бассейн, подобный оазису, приглашающий к безмятежным моментам и незабываемым воспоминаниям. На выбор предлагаются три типа вилл: - Виллы Diamante: Величественные виллы с 6 спальнями, расположенные на 4 уровнях, с просторной крышей и захватывающими дух видами на море. Жилые площади от 1254 до 1450 м2 и частные участки от 2476 до 2881 м2 - эти виллы идеально подходят для того, чтобы насладиться особыми моментами в кругу близких людей. - Виллы Zafiro: Изысканные виллы с 5 спальнями, расположенные на 4 уровнях, с жилыми помещениями, которые могут быть адаптированы под ваши нужды: тренажерный зал, винный погреб... Жилые площади от 863 до 1034 м2 и частные участки от 1389 до 1874 м2 - эти виллы обещают превосходный образ жизни. - Виллы Эсмеральда: Sophi

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 975 996 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 975 996 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...