Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Вилла

Вилла 650 м² в Оэйраше, Португалия

4 258 556 $

6 551 $ /м²

4OWBI

Вилла 650м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3650000€ аренда фото- #1

Вилла 650м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3650000€ аренда фото- #2

Вилла 650м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3650000€ аренда фото- #3

Вилла 650м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3650000€ аренда фото- #4

Вилла 650м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3650000€ аренда фото- #5

Площадь

650 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Эта вилла мечты завершена Расположена в одном из лучших жилых районов Марбельи, всего в 5 минутах от Марбельи, эта роскошная современная вилла распределена на 3 этажа. Эта фантастическая вилла имеет 5 спален с ванными комнатами, гостиную 90м2+, просторную и светлую кухню и столовую с прямым выходом на террасу 100м2, где вы можете наслаждаться расслабляющими завтраками или бесконечными вечерами под круглогодичным идеальным климатом. В доме есть тренажерный зал, подземный гараж на 2-3 машины... Частично меблирована.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 258 556 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 258 556 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 554 195 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 379 186 $