Главная Страны Купить Снять

Вилла 1054 м² в Оэйраше, Португалия

4 147 651 $

3 935 $ /м²

4OW9N
Поделиться:

Площадь

1054 м2

Спальни

8

Санузлы

8

Роскошная вилла на 8 комнат в Марбелье, Андалусия

Построен на участке площадью 3000 м2 с потрясающим панорамным видом на Средиземное море, в ясный день можно увидеть Гибралтар и Марокко на североафриканском побережье.~~Предлагает фантастические удобства, включая недавно установленный бассейн-инфинити с 10-местным джакузи, бар у бассейна, зону питания на открытом воздухе и современное наружное освещение. Пышные сады ведут к просторной солнечной террасе с роскошными кроватями в стиле Бали, на которых можно понежиться на солнышке. Интерьер этого роскошного дома оформлен и обставлен по самым высоким стандартам. Просторное, светлое и просторное жилое пространство создает ощущение прохлады, спокойствия и роскоши с некоторыми причудливыми дополнениями, включая дневную кровать, камин и бар. ~~Большие удобные диваны и спутниковое телевидение делают гостиную прекрасным местом для отдыха. Здесь также есть полностью оборудованная современная кухня и обеденная зона, игровая комната с бильярдным столом и тренажерный зал, что делает этот дом идеальным для семейного отдыха.~~Восемь спален, оформленных в стиле Версаче, и роскошные ванные комнаты с гидромассажной ванной, ванной и душем предлагают максимальный комфорт и роскошь. Просторные и элегантные спальни с ванными комнатами были спроектированы с учетом всех пожеланий и представляют собой идеальное место для восстановления сил и отдыха после тяжелого дня, проведенного на солнце.~~От оживленных городов Марбелья, Пуэрто Банус и Ла Кала можно доехать всего за несколько минут, а рядом с отелем находится множество баров и ресторанов.~~Предлагая фантастические удобства, включая недавно построенный в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 147 651 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 147 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...