Главная Страны Купить Снять

Вилла 201 м² в Закинфе, Греция

1 465 700 $

7 292 $ /м²

4OaLQ
Поделиться:

Площадь

201 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Закинф, Ионические острова

Эта великолепная вилла, словно скульптура, возвышается над ландшафтом Агиос Николаос - холма Волимес на севере Закинфа. Она гармонично вписывается в великолепные окрестности Ионического моря и предлагает завидный современный островной образ жизни. Вилла находится на видном месте с видом на гавань Агиос (Святого) Николаоса и находится в стадии строительства. Завершение строительства запланировано на 4-е число. Современный дизайн виллы повторяет рельеф участка, чтобы обеспечить непрерывный вид на море. Все 4 спальни, а также гостиная и кухня открывают прекрасный вид на Ионическое море, обеспечивая при этом абсолютный комфорт и приватность для пользователей. Выбор материалов был тщательно продуман, а в архитектурном проекте особое внимание уделено использованию натуральных и экологически чистых материалов. Особняк выполнен в минимальном современном стиле, с уважением относящемся к местным архитектурным формам, а минимальный экологический след подтверждается соблюдением экологических стандартов, классом энергопотребления (A) и набором функций "умного дома". Особняк является частью комплекса из 2 резиденций и построен на участке площадью 1 900 м², полностью выделенном и спроектированном командой, возглавляемой ориентированным на качество бутиковым застройщиком. Площадь дома составляет 201,25 м². В доме 4 просторные спальни, все с ванными комнатами и встроенными шкафами, а гостевая спальня имеет полностью независимый доступ. На участке, полностью огороженном и озелененном, находится впечатляющий 14-метровый бассейн, а также просторные

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 465 700 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Закинфе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Закинфе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 465 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Закинфе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 348 191 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 502 383 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...