Главная Страны Купить Снять

Вилла 380 м² в Паросе, Греция

ID 4OZeZ
Поделиться
VK
Площадь
380 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Истерни, Парос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Дом для семьи на Паросе Дом, построенный в 80-х годах, был полностью перестроен нынешним владельцем в 2004 году. Дом расположен в Истерни, в 400 м от моря, на участке площадью около 4000 м2. Первый этаж площадью 117 м2 состоит из очень большой гостиной, затем большой кухни, спальни и ванной комнаты. У нас есть две террасы, одна рядом с кухней полузакрытая и идеально подходит для приема пищи, защищенная от ветра, вторая выходит на море. Второй этаж площадью 117 м2 также состоит из трех больших спален с большими окнами и ванными комнатами. На втором этаже есть терраса с великолепным видом на море. Наконец, цокольный этаж площадью 117 м2 состоит из спальни или тренажерного зала, ванной комнаты, кладовых и большого закрытого гаража. Перед домом растет множество оливковых деревьев, а также в саду фруктовые деревья (великолепные абрикосовые деревья), огромная зона барбекю с крытой террасой для трапез на открытом воздухе, хаммам и красивый бассейн. Дом находится в отличном состоянии, окна с двойным остеклением, в каждой спальне есть радиатор и кондиционер, а весь дом отапливается маслом. Несомненно, это очень удачное расположение дома в нескольких минутах от Наусы, идеально подходящее для всей семьи зимой и летом.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 345 679 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 345 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями в Паросе, Греция