Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Паросе, Греция

ID 4OWC7
Поделиться
VK
Площадь
280 м²
Спальни
6
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Агиос Иоаннис Трипити, Парос, Южные Эгейские острова

Окно в Эгейское море Исключительный дом кикладской архитектуры, построенный в одном из самых красивых районов острова, встречает первый свет дня и наслаждается захватывающими полнолуниями Эта исключительная собственность расположена в 500 м от пляжа Трипити и Глифа и всего в 10 минутах езды от аэропорта. Он построен на холмистой местности с беспрепятственным видом на Эгейское море, Наксос, Куфонисию, Ираклию и Иос. На ухоженной территории площадью 6.150 кв.м. можно наслаждаться гармонией с настоящей парианской сельской местностью среди оливковых, фруктовых деревьев и трав. Здесь царит уединение и спокойствие, и в то же время в нескольких минутах езды находится рынок и рестораны Дриоса и Алики, а также Золотой пляж и пляж Фарангас. Резиденция занимает три уровня: первый этаж, цокольный этаж и второй этаж, общей площадью 280 м². На первом этаже находятся 2 независимые гостевые квартиры. В одной из них есть кухня и гостиная открытого плана с обеденной зоной, 2 спальни и 2 ванные комнаты (одна из них с ванной комнатой), а также кладовая-прачечная. В другом - зона для приема гостей с кухней открытой планировки, 1 спальня и 1 ванная комната. Оба гостевых дома имеют отдельный вход и собственные террасы с прекрасным видом на море и сад. Главный дом площадью около 170 кв. м расположен на втором уровне. При входе нас встречает просторная и светлая приемная площадью около 70 кв.м, с 2 гостиными со встроенными диванами, еловым

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 401 749 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 401 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Паросе, Греция