Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OWvI
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в PERITHEIA, Корфу, Nomós Kerkýras, Ионические острова

KERKYRA VASILIKA PERITHIAS вилла на продажу 220 кв.м полностью меблирована на участке 2.000 кв.м с панорамным видом на море и горы Год постройки 1993 и полностью отремонтирована в 2019 году с красиво меблированными интерьерами со всеми удобствами Она состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, кухни, гостиной и многих больших общих зон ОПИСАНИЕ ИНТЕРЬЕРА Первый этаж 220 м2 (на несколько шагов ниже зоны бассейна): столовая с хорошо оборудованной кухней. спальня с 2 односпальными кроватями. ванная комната с душем. Несколько ступенек вниз: гостиная; 2 спальни с двуспальными кроватями, 1 ванная комната с душем. Второй этаж (также доступен снаружи): 1 спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой с душем и выходом на балкон. 1 спальня с 2 односпальными кроватями. 1 ванная комната с душем. Снаружи дом окружен типичной растительностью острова Корфу. Большой зеленый сад с растениями, цветами и овощами, а также барбекю и обеды на свежем воздухе, а также прекрасный частный бассейн с удивительным видом. Это идеальное место, чтобы наслаждаться днями у бассейна и отдыхать с друзьями и семьей, как альтернатива близлежащим пляжам. Панорамный вид на 360° достигает моря и гор Вилла имеет открытые пространства с панорамным видом частный бассейн с удивительным видом (8,5 м х 4,5 м, глубина: 1,6 м) детский бассейн (4,5 м х 2,5 м, глубина: 0,4 м) камень барбекю настольный теннис открытый душ Wifi интернет кондиционер во всем доме парковка на территории Расстояние: море 2,5 км, Ачара

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 385 125 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 385 125 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями на острове Корфу, Греция