Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Парос, Греция
Красивый и хорошо спроектированный круглогодичный дом на возвышенности в деревне Продромос с прекрасным видом на Эгейское море и близлежащие острова, такие как Наксос и Ираклия. Это вертикальный дом площадью 190 м2 с бассейном, на участке 698 м2, в черте города с садом, большими открытыми пространствами, парковкой и уединением в красивой традиционной кикладской и тихой деревне Пароса. Стиль дома - аристократический и современный кикладский, с проемами, которые были тщательно расположены, чтобы обеспечить вид на море и в то же время, чтобы открытый свет проходил через интерьер. В доме три спальни с ванными комнатами и шкафами, гостиная с открытой планировкой, столовая и кухня. Дом будет полностью кондиционирован, с окнами с тройным остеклением, из экологически чистых материалов и с ландшафтным дизайном. Вилла Epinio - это подпись известного архитектурного бюро Пароса с десятилетиями опыта и деловой активности на острове. Проект является воплощением впечатляющего дизайна с чрезвычайно хорошим использованием пространства в проекте с хорошим бюджетом - инвестиции. Прекрасная возможность создать свой собственный дом на гостеприимном и хорошо развитом острове Парос. Расположение: Парос расположен в центральной части Эгейского моря, относится к комплексу Киклад и является третьим по величине островом Греции. Уникальные особенности: Парос является одним из лучших мест отдыха для греков и иностранных гостей, так как он отличается своим космополитическим характером.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 457 819 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 457 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в непосредственной близости от туристического центра Пунта на Паросе, впечатляющая трехэтажная резиденция излучает чувство роскоши и комфорта. В этом исключ...
Расположенный на возвышенности Лефкеса, бывшей столицы острова, этот дом предлагает потрясающие и беспрепятственные виды на море и остров Наксос. Дом расположен на склоне...
Окно в Эгейское море Исключительный дом кикладской архитектуры, построенный в одном из самых красивых районов острова, встречает первый свет дня и наслаждается захватываю...
Удобства и особенности дома Оцените квинтэссенцию греческого комфорта в этой просторной вилле площадью 210 квадратных метров с характерной кикладской архитектурой, котора...
Дом для семьи на Паросе Дом, построенный в 80-х годах, был полностью перестроен нынешним владельцем в 2004 году. Дом расположен в Истерни, в 400 м от моря, на участке пло...
Эта роскошная вилла на Паросе впечатляет своим невероятным панорамным видом на море. Здесь есть удивительно ухоженный большой сад, а также просторная парковка площадью 33...