Главная Страны Купить Снять

Вилла 290 м² в Ханьи, Греция

3 318 121 $

11 441 $ /м²

4OW5m
Поделиться:

Площадь

290 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Ханье, Греция

Эта роскошная вилла для продажи в Ханье расположена недалеко от деревни Коккино-Хорио, в регионе Апокоронас на Крите. Оазис спокойствия и роскоши с видом на уединенную бухту, эта волшебная вилла может стать идеальным местом для постоянного проживания, а также отличной возможностью для инвестиций. Жилая площадь виллы составляет 290 кв.м., она расположена на частном участке площадью 4000 кв.м., откуда открывается беспрепятственный вид на морские волны внизу и чистый критский небосклон. Просторный дом с большими внутренними помещениями, пятью спальнями и шестью ванными комнатами, причем четыре спальни на нижнем уровне имеют прямой доступ к широкому патио с видом на ущелье и море. Главная ванная комната на начальном уровне имеет собственную террасу с шезлонгами, откуда открывается захватывающий вид на Критское море, ущелье и полуостров Акротири. Во всех спальнях есть ванные комнаты, кондиционеры и полы с подогревом. Полностью оборудованная кухня имеет красивый центральный остров с гранитной столешницей, полноразмерный встроенный холодильник-морозильник, трехпозиционную духовку и 4-кольцевую керамическую варочную панель. Снаружи - огромный бассейн с подогревом площадью 60 кв. м с видом на кристально чистые, голубые морские воды внизу и многоуровневые террасы с потрясающими видами. Рядом находится отдельная большая обеденная зона с полноразмерным барбекю. Вилла практически высечена в скалах прибрежного ущелья над небольшой бухтой и галечным пляжем. Она окружена дикой нетронутой природой, расположена у бескрайнего синего моря Крита и имеет естественный выход на галечный пляж.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 318 121 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 318 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 171 831 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 158 080 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...