Зарубежная недвижимость

Греция

Крит

Ханья

Вилла

Вилла 360 м² в Ханьи, Греция

1 396 271 $

3 878 $ /м²

4ObkU

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #1

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #2

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #3

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #4

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #5

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #6

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #7

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #8

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #9

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #10

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #11

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #12

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #13

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #14

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #15

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #16

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #17

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #18

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #19

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #20

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #21

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #22

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #23

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #24

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #25

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #26

Вилла 360м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1029319£ аренда фото- #27

Площадь

360 м²

Спальни

Санузлы

Просторная и комфортабельная вилла с бассейном и видом на море

Двухуровневая вилла, которая может обеспечить вам спокойствие и полный отдых, с очень легким доступом ко всем известным пляжам Сейтан Лимани, Марати, Терсанас Стаурос и Калатас, 7-10 минут езды до центра города Ханья и Старого города и всего 6 минут езды от аэропорта.Вилла имеет захватывающий вид на море, прекрасный бассейн, барбекю, большие балконы и прекрасные сады. Это смесь классического и современного стиля виллы, и хотя есть много супермаркетов, кафе, ресторанов в 4 минутах ходьбы, на самом деле вы сохраните свою частную жизнь, так как у нее есть большие стены и большие деревья вокруг, которые защищают ее, а также безопасная дверь гаража.Все красивые пляжи находятся в нескольких минутах езды, но если вы ищете места и небольшие секретные пляжи тоже, это место для вас, так как многие секретные пляжи находятся очень близко.Это традиционный критский район, где вы можете найти все, что вам нужно, много местных рынков и кафе, хорошие рестораны, большой супермаркет, и много мест для расслабляющих прогулок.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 396 271 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 396 271 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).