Окунитесь в безмятежность Solmare, виллы-убежища на берегу моря. Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа, эта вилла - идеальное место для отдыха на острове, где можно погреться под теплыми лучами греческого солнца. Универсальная открытая планировка объединяет гостиную, столовую и кухню, а продуманный дизайн подчеркивает непрерывный вид на море из каждой комнаты на первом этаже. В доме шесть спален, расположенных на двух уровнях, что позволяет наслаждаться обилием пространства. На первом этаже расположены четыре спальни с ванными комнатами, обеспечивающие максимальный комфорт и удобство. Спустившись на нижний уровень, вы найдете еще две спальни, которые разделяет тщательно оборудованная ванная комната. Частная дорожка от виллы ведет прямо к пляжу, предлагая идиллическое место, где можно с легкостью наслаждаться солнцем, песком и морем. Снаружи, рядом с бассейном-инфинити размером 13,5 метров, находится просторная зона, окруженная большим количеством шезлонгов и мест для отдыха. Кухня-барбекю на открытом воздухе и обеденный стол большого размера создают идеальные условия для обедов на свежем воздухе. Дом окружен травянистым полем и окружен деревьями, что усиливает спокойную атмосферу окрестностей. Solmare оснащен самыми современными интеллектуальными технологиями. От продвинутой системы безопасности дома до интеллектуального освещения, сложной системы затенения и точного контроля климата в комнатах - каждый аспект комфорта и удобства был тщательно продуман и воплощен в жизнь. Побалуйте себя роскошным пляжным стилем жизни с
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 158 085 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ситии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ситии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 158 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ситии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта роскошная вилла для продажи в Ханье расположена недалеко от деревни Коккино-Хорио, в регионе Апокоронас на Крите. Оазис спокойствия и роскоши с видом на уединенную бу...
Роскошная вилла площадью 400 м2, рассчитанная на 14 человек (7 комфортабельных спален), расположена в Ханье (район Витес Суда). К вашим услугам экологический бассейн с со...
Эта роскошная вилла на продажу в Апокоронасе, Ханья, расположена на редком возвышенном месте с панорамным видом. Беспрепятственный 360-градусный вид на море и сельскую ме...
Две виллы на продажу недалеко от Ханьи. Каждая вилла имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. Обе виллы имеют невероятный вид на...
Две виллы на продажу недалеко от Ханьи. Каждая вилла имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. Обе виллы имеют невероятный вид на...
Пляжный комплекс из четырех вилл с прямым выходом на пляж, бассейном и видом на море. Добро пожаловать в приморский рай в Ханье, где роскошь сочетается со спокойствием в...