Главная Страны Купить Снять

Вилла 199 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OWyp
Поделиться
VK
Площадь
199 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Агиой-дека, Корфу, Ионические острова

KERKYRA AGIOI DEKA: Роскошная недавно построенная полностью меблированная вилла площадью 199 кв.м. на участке площадью 3 707 кв.м. с неограниченным и беспрепятственным видом на море. Земельный участок площадью 3 707 кв.м. с оливковыми деревьями, расположенный в районе недвижимости Агиос Дека на острове Корфу, в пределах зоны поселка Агиос Дека. Вилла состоит из первого этажа с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и гардеробной. На первом этаже находится кухня, ванная комната, прихожая, большая гостиная с неограниченным видом на море. Отличные строительные материалы, открытая территория с растениями и деревьями, бассейн 62 м2, генератор, автоматический полив и удобная парковка. Есть возможность для двух комнат в полуподвале. Продается с мебелью, полностью оборудованная вилла с очень красивой и современной мебелью. Предлагается как дом для постоянного отдыха, а также как инвестиционная недвижимость для туристической аренды.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 551 340 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 551 340 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 3 спальнями на острове Корфу, Греция