Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OWsx
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-комнатная вилла класса люкс на Корфу, Ионические острова

Элегантный и уникальный частный дом с 4 спальнями площадью 200 кв.м. и дополнительным участком под застройку, расположенный на северо-западе острова Корфу. Из окон виллы открываются великолепные виды на море, местные острова и закаты. На острове нет других частных домов, предлагающих сочетание 4 двухместных спален с ванными комнатами и непревзойденной приватности, а также исключительного вида. Вилла считается одним из лучших домов на всем западном побережье Корфу, поэтому неудивительно, что с момента постройки в 2010 году она принимала множество высокопоставленных гостей из кино, телевидения и музыкальной индустрии. Вилла находится в 3 минутах езды от деревни Ариллас, что является дополнительным преимуществом теплых зимних температур и более сухого воздуха. Пляж Арильяс может похвастаться мелким золотистым песком и теплым мелководьем, а побережье отлично подходит для сноркелинга и катания на лодках, а на суше есть множество возможностей для прогулок вдоль живописного побережья. В Арилласе есть несколько отличных семейных таверн, ресторанов высокой кухни, кафе, винных баров, супермаркетов и пекарен, большинство из которых находятся в нескольких минутах ходьбы от поместья. Общая площадь участка составляет более 5000 кв. м. На участке растут оливковые рощи, кипарисы, сосновые леса и ухоженные сады. Земельный участок площадью 2334 кв.м. включает в себя дом, бассейн и частную парковку на несколько автомобилей.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 662 150 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 662 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями на острове Корфу, Греция