Главная Страны Купить Снять

Вилла 533 м² в Афинах, Греция

ID 4OWoo
Поделиться
VK
Площадь
533 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Афинах, Греция

Вилла Equinox - это эксклюзивная великолепная вилла с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, 2 туалетными комнатами, тренажерным залом, баром, игровой комнатой, большим пышным садом с бассейном. Вилла окружена красивыми растениями с беспрепятственным видом на Эгейское море В деталях, есть полуподвальное помещение с выходом в сад с одной стороны и окнами - раздвижными дверями (земля наклонная, поэтому с одной стороны есть доступ в сад и естественное освещение). Также на цокольном этаже есть пространство, включающее игровую комнату, бар и камин внутри, офисное помещение, 1 спальня, 2 ванные комнаты с душем и места для хранения. На первом этаже находится 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной, гостиная, столовая, кухня, ванная комната. Вокруг дома есть просторные балконы с видом на море На 1 этаже находится 1 спальня с ванной комнатой, гардеробной, гостиная, а также вторая спальня и ванная комната. Каждая комната имеет свой балкон. На вилле есть лифт, который соединяет все уровни от подвала до 1-го этажа. Кроме того, имеется большой гараж, вмещающий до 2 автомобилей. Вилла Equinox - это поистине прекрасный дом, который воплощает мечту об идеальном доме *Энергетический сертификат находится на стадии оформления Лагониси - это приморский жилой район в 30 км к югу от Афин и в 35 км от мыса Сунио. Здесь расположены роскошные виллы, песчаные пляжи, а также 5-звездочные отели. Это первоклассная недвижимость. Уникальные особенности: Тихий и безопасный жилой район, 20 минут езды до инт

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 770 250 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 770 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями в Афинах, Греция