Вилла Equinox - это эксклюзивная великолепная вилла с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, 2 туалетными комнатами, тренажерным залом, баром, игровой комнатой, большим пышным садом с бассейном. Вилла окружена красивыми растениями с беспрепятственным видом на Эгейское море В деталях, есть полуподвальное помещение с выходом в сад с одной стороны и окнами - раздвижными дверями (земля наклонная, поэтому с одной стороны есть доступ в сад и естественное освещение). Также на цокольном этаже есть пространство, включающее игровую комнату, бар и камин внутри, офисное помещение, 1 спальня, 2 ванные комнаты с душем и места для хранения. На первом этаже находится 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной, гостиная, столовая, кухня, ванная комната. Вокруг дома есть просторные балконы с видом на море На 1 этаже находится 1 спальня с ванной комнатой, гардеробной, гостиная, а также вторая спальня и ванная комната. Каждая комната имеет свой балкон. На вилле есть лифт, который соединяет все уровни от подвала до 1-го этажа. Кроме того, имеется большой гараж, вмещающий до 2 автомобилей. Вилла Equinox - это поистине прекрасный дом, который воплощает мечту об идеальном доме *Энергетический сертификат находится на стадии оформления Лагониси - это приморский жилой район в 30 км к югу от Афин и в 35 км от мыса Сунио. Здесь расположены роскошные виллы, песчаные пляжи, а также 5-звездочные отели. Это первоклассная недвижимость. Уникальные особенности: Тихий и безопасный жилой район, 20 минут езды до инт
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 770 250 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 770 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Насладитесь элегантной эстетикой и уединением в Emeraldia, потрясающей вилле площадью 453 кв. м с бассейном-инфинити и выдающимся видом на море. Переступите порог элегант...
Роскошный современный особняк площадью 570 кв.м., состоящий из двух двухуровневых квартир площадью 320 и 250 кв.м., построенный на участке площадью 950 кв.м. Без визави,...
Эта резиденция с неподвластным времени очарованием, расположенная в большом саду с бассейном, соблазнит вас своими многочисленными преимуществами: расположением, отделкой...
Вилла площадью 470 м² в Вуле. Вилла с открытой планировкой на 4 уровнях, бассейном и лифтом. 5 спален, 2 гостиные, 2 кухни, 4 ванные комнаты, сад, гараж, кладовая. В 5 ми...
В Керкире, недалеко от Лутраки и Коринфа и всего в 100 км от аэропорта Афин, находится эта фантастическая роскошная вилла. Общая площадь 560 м2, расположенных на 3 этажах...
Предлагаем вашему вниманию фантастическое соотношение цены и качества недвижимости на продажу в Стамбуле. Эта вилла с видом на Босфор в Стамбуле полностью законна, зареги...