Главная Страны Купить Снять

Вилла 453 м² в Афинах, Греция

ID 4OVSL
Поделиться
VK
Площадь
453 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла в Афинах, Аттика

Насладитесь элегантной эстетикой и уединением в Emeraldia, потрясающей вилле площадью 453 кв. м с бассейном-инфинити и выдающимся видом на море. Переступите порог элегантного пространства, в котором безупречно воплощен эксклюзивный дух Афинской Ривьеры. Элегантные интерьеры виллы на втором и первом этажах включают две главные спальни с ванными комнатами и гардеробными. Все комнаты имеют собственные балконы и большие окна, из которых открывается вид на Эгейское море. Кроме того, есть еще одна спальня с ванной комнатой и собственной гостиной. По классической деревянной лестнице или на собственном лифте можно подняться на все этажи, включая подземный. Для абсолютного комфорта Вашей семьи в доме предусмотрены парковочные места, комната для прислуги, прачечная и кладовая. Светлое пространство Emeraldia сочетает в себе безмятежные виды на море и закат, а также великолепную открытую площадку. Emeraldia включает в себя потрясающие удобства для развлечений и отдыха. Почувствуйте себя непринужденно перед камином в гостиной, выпейте коктейль в баре или поработайте без перерыва в офисе-кабинете. Кроме того, можно устроить гриль-вечеринку на открытой встроенной площадке для барбекю и освежиться в бассейне. Наслаждайтесь солнечным светом весь день, пока дети развлекаются с вами или в своей специальной игровой комнате. Расположенная в популярном и перспективном пригороде Лагонисси, Emeraldia находится между юго-восточной частью Афин и историческим мысом Сунио. От расслабляющего

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 252 058 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 252 058 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями в Афинах, Греция