Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Пирее, Греция

2 754 500 $

5 509 $ /м²

4OTIT
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Год постройки

2022

Продажа виллы с видом на море и горы в Турции, Стамбул, Бейкоз

Предлагаем вашему вниманию фантастическое соотношение цены и качества недвижимости на продажу в Стамбуле. Эта вилла с видом на Босфор в Стамбуле полностью законна, зарегистрирована и отремонтирована с использованием высококачественных материалов и фурнитуры. Из окон дома открывается сказочный вид на море, а с первого и второго этажей видны 1-й и 2-й мосты Босфора. В дополнение к этим этажам имеется также подвальный этаж. Таким образом, это 4-этажный дом с совершенно новым лифтом. Наша недвижимость также соответствует критериям правил получения турецкого гражданства.


Вилла с видом на Босфор в Стамбуле

В доме 4 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, отдельная кухня, гостиная на трех верхних этажах. Благодаря возвышенному ландшафту есть еще одна жилая зона открытой планировки, расположенная в подвале. Этот этаж можно использовать для полноценного спа-салона с тренажерным залом или создать помещение для сторожей с кухней для производства продуктов питания и т.д.

 Недвижимость расположена в Отагтепе, Бейкоз, что является спокойным местом. Отагтепе - очень престижное место, поэтому здесь живут многие профессионалы, а также владельцы бизнеса. Многие владельцы недвижимости выбирают этот район из-за его близости к центру города, а также из-за возможности гулять по экологически чистой земле.

 

О недвижимости:

Это отдельно стоящая вилла с жилой площадью 500 квадратных метров (кв.м.), расположенная на участке площадью 600 кв.м.

Первый этаж спроектирован с широкой прихожей, включающей гардеробную и две отдельные двери, открывающиеся в кухню и гостиную. Кухня отдельная, однако, она может быть переоборудована в гостиную открытого плана, если это будет предпочтительно для новых владельцев. Кухня оборудована бытовой техникой Siemens и Franke. Через кухню можно попасть в прачечную.

На втором этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами, большими балконами и фантастическим видом на море. Все эти комнаты очень просторные и со вкусом оформлены,

Второй этаж отведен под главную спальню с большой ванной комнатой. Благодаря панорамному виду на море и Босфор, этот этаж также можно рассматривать как большую гостиную открытой планировки.

Цокольный этаж - очень гибкая зона, и новые владельцы могут использовать его как тренажерный зал, спа, развлекательные комнаты или построить здесь еще 3 спальни.

 

Внешние зоны:

На участке имеется большая парковка на две машины. Уединенный большой частный сад расположен в передней части дома. 

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 754 500 $

Площадь участка

634

Состояние

Новостройка

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Система отопления
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Барбекю

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пирее — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пирее (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 754 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пирее. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Греции 340000€
В продаже Пентхаус в Пирее, Греция 398 557 $
2
2

96

Роскошный пентхаус в пригороде Афин площадью 96м.кв. «под ключ» со всеми удобствами прекрасно подойдет как для личного проживания, так и...

Купить квартиру в Греции 160000€
В продаже Квартира в Афинах, Греция 187 556 $
1
1

75

Стильная и современная квартира площадью 75м.кв. на 1 этаже рядом со станцией метро в районе Кипсели Афин. Отличный вариант как для...