Главная Страны Купить Снять

Вилла 320 м² в Арме ди Тадже, Италия

ID 4OWDQ
Поделиться
VK
Площадь
320 м²
Спальни
6

Описание

Роскошная вилла на 8 комнат в Сен-Жан-Кап-Ферра, Французская Ривьера

Сен-Жан-Кап-Ферра , В самом сердце Кап-Ферра, рядом с Гранд-Отелем, в тихом зеленом районе, великолепная недвижимость, недавно отремонтированная с использованием высококачественных материалов, предлагает 320 кв.м. жилой площади, построенной на прекрасном плоском саду с бассейном. Ниже приведена планировка каждого этажа: - уровень сада: квартира для персонала, включая душ и туалет, прачечную, винный погреб, гардеробную, котельную и комнату для прислуги. - Первый этаж: прихожая, просторная гостиная-столовая, гостевой туалет, отдельная оборудованная кухня, две спальни, одна из которых с ванной комнатой и гардеробной, вторая - с душевой комнатой. - 1-й этаж: три спальни, в том числе две с гардеробными, ванная комната, душевая и большая терраса. - 2-й и последний этаж: большая спальня с ванной комнатой и шкафами. Гараж, парковка на несколько автомобилей.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
7 756 701 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Арме ди Тадже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Арме ди Тадже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 756 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Арме ди Тадже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Вилла с 6 спальнями в Арме ди Тадже, Италия