Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Кримовице, Черногория

1 864 370 $

4 143 $ /м²

4OdBh
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Которе. Город - Кримовица

Элитный комплекс из 5 вилл в уникальном месте в окружении красивейшей средиземноморской растительности и с панорамными видами на море.
Данный комплекс - яркий проект премиум класса в коллекции одного из лучших и самых надежных застройщиков Черногории. Компания имеет богатый опыт строительства элитной недвижимости - роскошный отель Regent Porto Montenegro 5*, выполненный в изысканном венецианском стиле возле роскошной пристани для яхт в Которском заливе в городе Тиват, отель «Villa Oliva» в Петроваце, бережно возведенного среди многолетнего оливкового сада, и т.д.

ИНТЕРЬЕР И ДИЗАЙН
• ВИЛЛЫ разработаны ведущими архитекторами и дизайнерами.
• Предлагаются три готовых варианта отделки.
• Возможность разработки индивидуального проекта отделки.
• Каждая вилла имеет собственный бассейн, банный комплекс.
• Открытая используемая крыша.

Дополнительные преимущества комплекса:
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Доступ к частному пляжу.
• Частный паркинг возле каждой виллы.
• у слуги консьержа.
• Транспортные услуги: заказ такси, трансфер из/в аэропорт, прокат автомобилей, экскурсионная
поддержка, услуга спуска к морю на электромобиле.
• организация уборки, химчистка, а также прачечная и глажка.
• услуги садовника (обслуживание зеленых насаждений, растений и системы полива).
• Вызов и координация электрика, сантехника.
• Доставка фермерских продуктов.
• Родниковая вода в водопроводе.

Расположение:
• 15 минут от международного аэропорта Тиват.
• 10 минут от центра курортного города Будва.
• 20 минут от яхт-клуба Порто-Монтенегро.
• Пляж Плоче - 5 минут на автомобиле.
• Пляж Трстено - 3 минуты.
• Пляж Яз - 10 минут.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 864 370 $

Площадь участка

0

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кримовице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кримовице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 864 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кримовице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 246 237 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 996 676 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...