Вилла в Виктория Роял Гарден
Роскошная вилла на побережье Болгарии – уже в продаже от нашей компании! Двухэтажный отдельностоящий дом, входящий в комплекс Виктория Роял Гарден, с окнами, выходящими к Черному морю – воплощение мечты о действительно стоящей приморской недвижимости. Общая площадь – 130 м. кв., стильный интерьер в каждой комнате, есть два паркоместа. Площадь двора – 300 кв. м.
Виктория Роял Гарден – роскошный коттеджный поселок с локальной инфраструктурой и очень удобным местоположением. До моря дорога займет всего десять минут, район озеленен и прекрасно подходит для ПМЖ. Воспользуйтесь контактами агента, чтобы обсудить время для осмотра виллы.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 950 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
257 809 $
Поморие, Болгария
Вторая линия Помория, чуть больше трехсот метров от пляжа – в продаже отдельностоящий дом. Двухэтажная вилла площадью 210 кв. м. от собственника с участком метражом 270 к...
219 794 $
Поморие, Болгария
Премиальное предложение от Болгарского дома для приверженцев автономной недвижимости! В селе Каменар, в шести километрах от Черного моря, в продаже дом площадью 142 м. кв...
Вид на море 198 487 $
Поморие, Болгария
Обратите внимание, мы подготовили для вас шикарное предложение в болгарском курорте Поморие! Частные дома в новом квартале, расположенного всего в 300 метрах от чистого г...
192 376 $
Поморие, Болгария
Элитный дом в прекраснейшем комплексе закрытого типа «Victoria Garden» вблизи г. Поморие. Два этажа, общая площадь 148,60 кв.м., 2 паркоместа. Первый этаж: просторная све...
308 384 $
Поморие, Болгария
Эксклюзивное предложение в жилом комплексе Виктория Роял Гарден в Поморие. Просторная трехкомнатная вилла общей площадью 133 квадратных метров в продаже! Первый этаж вилл...
189 516 $
Поморие, Болгария
Замечательный дом с красивой архитектурой в Помории! В продажу поступил двухэтажный дом, расположенный в Виктория Гарден, в девятистах метрах от моря. Общая площадь недви...
