Трехкомнатная вилла в Виктория Роял Гарден
Эксклюзивное предложение в жилом комплексе Виктория Роял Гарден в Поморие. Просторная трехкомнатная вилла общей площадью 133 квадратных метров в продаже! Первый этаж виллы включает в себя прихожую, просторную гостиную с кухней, туалет и уютную веранду с выходом в собственный двор. На втором этаже расположены две уютные спальни, каждая из которых имеет свою собственную террасу. С одной из террас открывается вид на бассейн, а с другой – панорамный вид на окружающий пейзаж. Также на этом этаже находится просторная ванная комната с туалетом и гардеробная, которую можно легко адаптировать в кабинет или детскую комнату. Эта вилла продается полностью меблированной, готовой для комфортного проживания.
Жилой комплекс Виктория Роял Гарден предоставляет своим жителям ряд преимуществ, включая бассейн, ресторан с изысканными морепродуктами, парковку, зеленые зоны и детскую площадку. Кроме того, комплекс находится в красивом районе южного побережья. Расположение всего в 1 километре от побережья и в 10 километрах от центра города Бургас делает этот комплекс идеальным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания. В комплексе также имеются спортивные площадки, включая футбольное поле с газоном и теннисную/баскетбольная и пр. удобства.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (308 384 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
312 870 $
Поморие, Болгария
АН Болгарский дом предлагает к продаже дом в Помории! В Виктория Хилл поступила в каталог современная и на 100% готова к заселению недвижимость. На первом этаже: гостиная...
257 809 $
Поморие, Болгария
Вторая линия Помория, чуть больше трехсот метров от пляжа – в продаже отдельностоящий дом. Двухэтажная вилла площадью 210 кв. м. от собственника с участком метражом 270 к...
Вид на море 248 950 $
Поморие, Болгария
Роскошная вилла на побережье Болгарии – уже в продаже от нашей компании! Двухэтажный отдельностоящий дом, входящий в комплекс Виктория Роял Гарден, с окнами, выходящими к...
219 794 $
Поморие, Болгария
Премиальное предложение от Болгарского дома для приверженцев автономной недвижимости! В селе Каменар, в шести километрах от Черного моря, в продаже дом площадью 142 м. кв...
311 636 $
Несебыр, Болгария
Обновление каталога недвижимости для инвестиций от компании Болгарский Дом! В Несебре, в квартале Черное море, удобно расположенном в восьмистах метрах от моря, продается...
Вид на море 311 749 $
Кошарица, Болгария
Новинка! В дачной зоне села Кошарица, в двух километрах от Солнечного берега, открыта продажа автономной виллы. Недвижимость полностью и роскошно меблирована, общая площа...
