Виктория Гарден
Продается просторная двухэтажная вилла в комплексе «Виктория Гарден» в Поморие. Большая красиво озелененная территория.
Дом – монолитный железобетонный каркас, построен из качественных материалов и выполнен «под ключ»:
- гидро-, тепло-, звуко-шумоизоляция
- пятикамерные стеклопакеты
- блиндированные входные двери.
На первом этаже: гостиная с кухней, коридор, ванная комната. Второй этаж: две спальни, две ванные комнаты и терраса.
Комплекс состоит из 13 самостоятельных вилл.
Дворовый участок площадью 170 кв.м.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
138 512 $
Поморие, Болгария
Отличное предложение для соискателей полностью автономной недвижимости! В коттеджном поселке Виктория Хилл продается большой двухэтажный дом с системой отопления. Недвижи...
129 647 $
Поморие, Болгария
Внимание, шикарная новинка в Поморие в комплексе Виктория Хилл! Открыт к продаже уютный и полностью готовый к заселению двухэтажный дом. Во дворе есть парковочное место,...
160 009 $
Поморие, Болгария
Эксклюзивное предложение в зеленом, красивом курортном городе Поморие! Вашему вниманию – новоформатный двухэтажный дом, который уже скоро может стать вашим! Это – стильна...
Вид на море 160 674 $
Поморие, Болгария
Предлагаем на продажу дом для круглогодичного проживания в селе Каменар в 6 км от г.Поморие. Общая площадь дома 202 кв.м., с собственным гаражом, 3 санузла, 3 спальни. На...
Вид на море 164 552 $
Поморие, Болгария
Двухэтажный дом в закрытом элитном комплексе, в 900 метрах от моря и нескольких километрах от Помория – новый объект, достойный Вашего внимания, если Вы заинтересованы в...
Вид на море 110 810 $
Поморие, Болгария
Предлагаем Вашему вниманию дом для круглогодичного проживания в поселке Каменар, расположенного в 6 км от города Поморие. В Каменаре круглый год уже живут 15 русских семе...
