Двухэтажный дом в Поморье
Предлагаем на продажу дом для круглогодичного проживания в селе Каменар в 6 км от г.Поморие. Общая площадь дома 202 кв.м., с собственным гаражом, 3 санузла, 3 спальни. На первом этаже предусмотрена большая гостиная и кухня, гараж, санузел, помещение для центрального отопления. На втором этаже 3 спальни, 2 санузла и 2 балкона, с которых открывается великолепный вид на море. Комнаты светлые и просторные.
Участок площадью 750 кв.м. с возможностью утстановки бассейна и барбекю. На участке центральные электро- и водоснабжение.
В селе есть минеральные источники, магазины, церковь, ресторан, бар-бильярд.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 674 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
160 009 $
Поморие, Болгария
Эксклюзивное предложение в зеленом, красивом курортном городе Поморие! Вашему вниманию – новоформатный двухэтажный дом, который уже скоро может стать вашим! Это – стильна...
Вид на море 164 552 $
Поморие, Болгария
Двухэтажный дом в закрытом элитном комплексе, в 900 метрах от моря и нескольких километрах от Помория – новый объект, достойный Вашего внимания, если Вы заинтересованы в...
177 296 $
Поморие, Болгария
В Поморие, всего в десяти минутах ходьбы от прекрасного черноморского берега, новинка! В Виктория Гарден продается трехкомнатный двухэтажный дом. Это – уютная и комфортаб...
138 512 $
Поморие, Болгария
Отличное предложение для соискателей полностью автономной недвижимости! В коттеджном поселке Виктория Хилл продается большой двухэтажный дом с системой отопления. Недвижи...
138 512 $
Поморие, Болгария
Продается просторная двухэтажная вилла в комплексе «Виктория Гарден» в Поморие. Большая красиво озелененная территория. Дом – монолитный железобетонный каркас, построен и...
187 268 $
Поморие, Болгария
Замечательный дом с красивой архитектурой в Помории! В продажу поступил двухэтажный дом, расположенный в Виктория Гарден, в девятистах метрах от моря. Общая площадь недви...
