Двухэтажная вилла в Вилла Романа
Двухэтажная вилла в Святом Власе – в самой красивой части приморского города! В продаже коттедж в жилом комплексе Вилла Романа. Просторный, отдельностоящий дом с собственным двориком площадью 100 кв. м. оптимально подходит для длительного или всесезонного проживания. Суммарный метраж – 147 кв. м. со следующим распределением пространства: очень большая гостиная с рациональным зонированием на кухню, столовую и зону отдыха, два санузла, один из которых с ванной полноценного размера, две спальни и кладовая. Дом продается не только меблированным, но и оснащенным необходимой техникой: стиральной машиной, кондиционерами, духовкой, холодильником и пр. Готов к заселению.
Часть города Святой Влас, прилегающая к подножью гор Стара Планина, преимущественно избирается теми, кому подходит спокойная и умиротворенная атмосфера и при этом важны близость и спектр удобств активной курортной части. При расстоянии всего в четыреста метров до моря здесь вас ждет приватный формат жизни без излишнего шума и суеты. Красивая территория с паркингом, бассейнами и другими сервисными удобствами.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (166 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 166 104 $
Кошарица, Болгария
Роскошное предложение в Бей Вью Виллас – комплексе, который славится элитной недвижимостью и безупречным сервисом. От агентства Болгарский Дом к сделке готова отдельная в...
166 215 $
Сарафово, Болгария
Команда агентов АН Болгарский Дом с удовольствием представляет вам новое предложение. В самом популярном квартале Сарафово открыта продажа отдельно стоящих частных домов....
Вид на море 166 215 $
Созополь, Болгария
Шикарный объект в Созополе от Болгарского дома – большой частный дом на южном склоне Буджаки с видом на море! Такса поддержки отсутствует, цена – 150 000 евро, площадь –...
Вид на море 165 106 $
Кошарица, Болгария
К продаже предлагается современная автономная вилла, расположенная в дачной зоне села Кошарица, всего в двух километрах от курорта Солнечный берег. Дом окружен лесом и мо...
167 323 $
Кошарица, Болгария
От АН Болгарский Дом – заслуживающее вашего внимания предложение в востребованном курортном поселке Кошарица. Автономный дом – площадь 126 м. кв. Современное проектное ре...
Вид на море 164 552 $
Поморие, Болгария
Двухэтажный дом в закрытом элитном комплексе, в 900 метрах от моря и нескольких километрах от Помория – новый объект, достойный Вашего внимания, если Вы заинтересованы в...
