Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Будва
Будва
Квартира

Квартира 116 м² в Будве, Черногория

354 349 $

3 054 $ /м²

4Odz1
Поделиться:
Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 304200€ аренда фото-1 Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 304200€ аренда фото-2 Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 304200€ аренда фото-3 Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 304200€ аренда фото-4 Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 304200€ аренда фото-5 Квартира 116м² в Черногории, Будва. Стоимостью 304200€ аренда фото-6

Площадь

116 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Будва

 


Четырехкомнатная квартира квартира от застройщика в спальном районе Будвы

- Локация: Будва, район Техномакса

- Квартира в новом многоквартирном доме


- Площадь квартиры: 117 кв.м.


Количество этажей в доме: 6
Данная квартиры с 3 спальнями расположена на 3 этаже здания.

- Вид на горы и город



  • Кол-во спален: 3

  • Кол-во сан.узлов: 2

  • Кол-во балконов/террас: 2


⛱️ Расстояние до моря:




  • Пешком 2 км (20-25 минут пешком)

  • На автомобиле: 2 км. (7 минут на автомобиле)


Вид машиноместа: двухэтажный подземный паркинг. Стоимость машиноместа на уровне -2 этаж: 25 000 евро.



Планировка: коридор-прихожая, гостиная с кухней, обеденной и рекреационной зонами. Три спальни, из каждой выход на просторные лоджии. Два сан.узла.




Квартиры продаются в чистовой отделке.


Покрытие стен: белая водоэмульсионная краска
Покрытие пола: керамическая плитка и ламинат
Полностью оборудованный сан. узел: душевая кабина, раковина, унитаз, накопительный водонагреватель.

Тип отопления: сплит-система (входят в стоимость апартамента).
Для комфортной жизни вам нужно приобрести только кухню и необходимую мебель.
Окончание строительства: лето 2024 года

Инфраструктура:


  • Новая школа Будвы - 800 м


  • Галечный пляж Slovenska plaza - 2 км




  • Супермаркет Franca - 500 м




  • Гипермаркет Lakovic - 850 м




  • Фитнес-центр - 500 м




  • Детский центр Fiksi Club - 350 м




Цена недвижимости: 304 200 евро
Возможна рассрочка платежа.
При покупке не оплачивается налог на оборот недвижимости 3%, так как продажа напрямую от застройщика.




Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

354 349 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (354 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $
Черногория, Близикуче

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
Черногория, Режевичи
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...