Трехкомнатная квартира в Аполлон 5
Новинка фонда открытых предложений от АН Болгарский Дом! В распоряжение агентов поступил оригинальный и интересный объект – трехкомнатная квартира в пятой фазе курортного комплекса Аполлон. Она находится на третьем этаже и представлена пространством с современным и стильным ремонтом, в котором созданы максимально комфортные условия для круглогодичного проживания. Общая площадь в 81,18 кв. м – это большая гостиная студийного типа с кухней, две спальни, два санузла и две террасы, с каждой из которых открывается вид на бассейн. В распоряжение новых владельцев квартира переходит со всем оснащением.
Апарт-отель Аполлон ориентирован на полноценный семейный отдых, что в точности отражено в инфраструктуре и предоставляемом сервисе. Большая территория с несколькими бассейнами, двумя ресторанами, кафе, СПА, а также игровой площадкой для детей и теннисным кортом дает возможность наслаждаться локальным отдыхом. До побережья – 200 метров. Управляющая компания предлагает к аренде детский транспорт, том числе, коляски.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 209 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
68 431 $
Несебыр, Болгария
Предложение-новинка от АН Болгарский Дом! В комплексе элитного класса Эстебан, в Несебре, открыта продажа великолепной двухкомнатной квартиры площадью 65,6 кв. м. Она рас...
70 100 $
Несебыр, Болгария
В Несебре, в жилом комплексе высокого класса – Вилла Рома, к продаже предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 53 кв.м. Она полностью подготовлена к переезду нов...
70 433 $
Несебыр, Болгария
В жилом массиве Несебра, в удобном и очень красивом районе Черное море, в продаже трехкомнатная квартира. Это – идеальная недвижимость для постоянного проживания: обустро...
67 930 $
Несебыр, Болгария
Непосредственно в центре элитного квартала Черно Море, в Несебре, топ-новинка рынка болгарской недвижимости! В современном жилом доме продается трехкомнатная квартира с б...
67 874 $
Несебыр, Болгария
Представляем вам отличный вариант для постоянного проживания на берегу Черного моря! Эта двухкомнатная квартира, расположенная в жилом доме в квартале Черное море города...
67 874 $
Несебыр, Болгария
Двухкомнатный апартамент в Несебре – один из лучших объектов актуального каталога АН Болгарский Дом! В продаже квартира в комплексе Эстебан, ее метраж равен 54 кв. м., а...
