Двухкомнатная квартира в Несебре
Представляем вам отличный вариант для постоянного проживания на берегу Черного моря! Эта двухкомнатная квартира, расположенная в жилом доме в квартале Черное море города Несебр, представляет собой уютное и комфортное жилье для ПМЖ. Площадь апартамента составляет 52 квадратных метра, и он находится на третьем, предпоследнем этаже. Окна выходят на две стороны - на восток и север, что создает приятную атмосферу внутри помещения.
Это жилье находится всего в 400 метрах от побережья, и в пешей доступности вы найдете целых три пляжа. Близкое расположение к дюнам и морю делает это место идеальным для тех, кто хочет наслаждаться морским бризом и красотой природы. При этом отсутствие таксы поддержки делает это предложение еще более привлекательным для постоянного проживания.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
67 874 $
Несебыр, Болгария
Двухкомнатный апартамент в Несебре – один из лучших объектов актуального каталога АН Болгарский Дом! В продаже квартира в комплексе Эстебан, ее метраж равен 54 кв. м., а...
67 874 $
Несебыр, Болгария
В ста пятидесяти метрах от моря, в круглогодичном ЖК Аполлон Несебр, продается квартира. Апартамент с одной спальней станет прекрасным местом проживания или отдыха неболь...
Вид на море 67 874 $
Несебыр, Болгария
Светлая, красивая квартира с нежным классическим дизайном интерьера поступила в каталог компании Болгарский Дом. Это – двухкомнатный апартамент площадью 60 кв. м., которы...
67 930 $
Несебыр, Болгария
Непосредственно в центре элитного квартала Черно Море, в Несебре, топ-новинка рынка болгарской недвижимости! В современном жилом доме продается трехкомнатная квартира с б...
68 431 $
Несебыр, Болгария
Предложение-новинка от АН Болгарский Дом! В комплексе элитного класса Эстебан, в Несебре, открыта продажа великолепной двухкомнатной квартиры площадью 65,6 кв. м. Она рас...
66 762 $
Несебыр, Болгария
На первом этаже ЖК Аполлон Несебр в продаже появилась отличная двухкомнатная квартира, которую агенты Болгарского Дома уже готовы предложить вам к приобретению! Площадь а...
