Двухкомнатный апартамент в Эстебан
Предложение-новинка от АН Болгарский Дом! В комплексе элитного класса Эстебан, в Несебре, открыта продажа великолепной двухкомнатной квартиры площадью 65,6 кв. м. Она расположена на втором этаже шестиэтажного здания, а бонусом для новых владельцев жилья станет не только состояние «под ключ», полноценное техническое оснащение и стильный дизайн интерьера, а и отдельный вход. Планировка предусматривает два балкона, установлено два кондиционера, владельцы оставляют после продажи элегантную мебель. Есть права собственности на машиноместо. Стоимость – 66 700 евро.
Комплекс работает круглый год, территория закрыта и круглосуточно охраняется, работает служба коммунальной поддержки. В числе предоставляемых услуг три бассейна – один с морской водой, теннисный корт, ресторан, безопасные детские площадки, работает врач общей практики. Не больше двух минут до моря. Комплекс Эстебан – это апарт-отель люкс-класса, который построен всего в 300 метрах от моря, характерен эстетичной и стильной архитектурой и изумительной внутренней территорией с бассейном, СПА и рестораном.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
67 930 $
Несебыр, Болгария
Непосредственно в центре элитного квартала Черно Море, в Несебре, топ-новинка рынка болгарской недвижимости! В современном жилом доме продается трехкомнатная квартира с б...
67 874 $
Несебыр, Болгария
Представляем вам отличный вариант для постоянного проживания на берегу Черного моря! Эта двухкомнатная квартира, расположенная в жилом доме в квартале Черное море города...
67 874 $
Несебыр, Болгария
Двухкомнатный апартамент в Несебре – один из лучших объектов актуального каталога АН Болгарский Дом! В продаже квартира в комплексе Эстебан, ее метраж равен 54 кв. м., а...
67 874 $
Несебыр, Болгария
В ста пятидесяти метрах от моря, в круглогодичном ЖК Аполлон Несебр, продается квартира. Апартамент с одной спальней станет прекрасным местом проживания или отдыха неболь...
Вид на море 67 874 $
Несебыр, Болгария
Светлая, красивая квартира с нежным классическим дизайном интерьера поступила в каталог компании Болгарский Дом. Это – двухкомнатный апартамент площадью 60 кв. м., которы...
69 209 $
Несебыр, Болгария
Новинка фонда открытых предложений от АН Болгарский Дом! В распоряжение агентов поступил оригинальный и интересный объект – трехкомнатная квартира в пятой фазе курортного...
