Трехкомнатная квартира Мидия Гранд Резорт
Выгодное предложение для инвестиции! В Ахелой, у самого побережья, поступила в продажу трехкомнатная квартира, находящаяся в комплексе курортного типа Мидиа Гранд Резорт. С балкона четвертого этажа простирается завораживающий вид на море, часть внутреннего дворика и бассейн. В квартире два санузла, полностью оборудованная кухня и меблированные комнаты. Готова к сдаче в аренду или заезду.
Просторная и благоустроенная территория апарт-отеля полюбилась владельцам за счет поразительного комплекса удобств. Спортивный зал, игровая площадка, бассейны, небольшое кафе и интернациональный ресторан. В нескольких метрах – торговая часть города, до пляжа – 2 минуты.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 492 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 78 385 $
Ахелой, Болгария
Прекрасная квартира с панорамным видом на море в роскошном комплексе! Масштабный жилой комплекс расположен на первой береговой линии Ахелоя, в минуте от красивого песчано...
Вид на море 77 937 $
Ахелой, Болгария
Невероятно просторный апартамент с большой открытой террасой в ЖК Марина Кейп! Благоустроенная и стильно оформленная квартира на первом этаже, из окон которой видно Черно...
77 376 $
Ахелой, Болгария
Ахелой, премиальный ЖК Марина Кейп – двухкомнатная квартира в продаже! Жилая площадь составляет порядка 70 кв. м., общая – 90 кв. м., в которую включены две большие терра...
Вид на море 75 133 $
Ахелой, Болгария
Ахелой, прибрежная зона курорта – недвижимость с видом на море в каталоге компании Болгарский Дом! На втором этаже жилищного комплекса Марина Кейп, настоящей жемчужины эт...
75 133 $
Ахелой, Болгария
Квартира с двумя спальнями в курортном поселке с живописными пейзажами, Ахелой! От АН Болгарский Дом продается трехкомнатный апартамент метражом 94 м. кв., расположенный...
Вид на море 75 021 $
Ахелой, Болгария
Недвижимость в ЖК Мидия Гранд Резорт, на самом берегу Черного моря и всего в минуте ходьбы от пляжной линии! С гордостью представляем сезонную новинку в отличном бюджете...
