Квартира 75 м² в Ахелое, Болгария

78 452 $

1 046 $ /м²

4OZPw

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мидия Гранд Резорт

Недвижимость в ЖК Мидия Гранд Резорт, на самом берегу Черного моря и всего в минуте ходьбы от пляжной линии! С гордостью представляем сезонную новинку в отличном бюджете – двухкомнатную квартиру на первом этаже. Комплектация апартамента включает все интерьерные детали (технику и мебель), что даст возможность использовать площадь в 75 кв. м. максимально эффективно. Чтобы осмотреть квартиру в удобное для вас время, свяжитесь с агентом Болгарского Дома.

Мидия Гранд Резорт – один из самых грандиозных апартаментных комплексов в Ахелой. Территория – просторная и оформленная со вкусом, с десятками различных удобств, которые определят комфорт вас и ваших близких при сезонном отдыхе. Такса поддержки стандартная – 12 евро. Ресторан, бассейн, спортивные локации, джакузи, СПА, детская комната и другие удобства в свободном доступе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 452 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).