Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 80 м² в Кошарице, Болгария

ID 4OX17
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
1
До моря
2500 м

Описание

Бей Вью Виллас

Предлагаем уникальный комплекс вилл на побережье, расположенный в 3 км от Солнечного берега у подножия гор. Невероятная комбинация гор и моря, красивая панорама, роскошная природа – и все это в спокойном, уединенном месте. Расстояние от аэропорта Бургас – 38 км, до пляжа Солнечного берега – 4 км. Вы избавлены от шума и движения Солнечного берега, но всего в 5 минутах езды от его разнообразных развлечений.

Комплекс состоит только из домов. Большинство вилл разделены на апартаменты (2 – 4 в доме). Каждый апартамент имеет самостоятельный вход и не делит общие части в доме с другими апартаментами. Есть и самостоятельные дома. Территория комплекса пешеходная со скамейками и местами для отдыха, бассейн для общего пользования и сад. Есть и дома с собственным бассейном – все указано на общем плане. У каждого дома есть собственный сад.

Инфраструктура:

  • Рецепция
  • 2 ресторана
  • Панорамная терраса барбекю
  • СПА и фитнес-центр
  • Развлекательный центр
  • Мини-гольф
  • Зал для игр
  • Детский сад
  • Супермаркет
  • Частная автобусная линия до Солнечного берега
  • Обмен валют, сейф
  • Прокат автомобилей
  • Яхты в аренду с  трансфером в яхт-порт
  • Прачечная
  • Круглосуточная охрана круглый год
  • Гольф – машины для доставки багажа к дому, поскольку территория комплекса только пешеходная
  • Многое другое

Предлагается возможность сдачи в аренду.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
89 312 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
2500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Таунхаус с 1 спальней в Кошарице, Болгария