Таунхаус в Кошарице
Топовое предложение в Кошарице – автономная недвижимость с видом на море и всего в трех километрах от пляжа. Вниманию вас, клиенты компании Болгарский Дом, таунхаус: двухэтажный, с красивым двориком, открытой террасой и полноценным благоустройством. Все внутреннее пространство дома меблировано, есть техника и предметы быта. Стильный европейский дизайн интерьера, площадь – 114 м. кв.
Таунхаус расположен в Бей Вью Виллас, самом крупном коттеджном поселке Кошарицы и близлежащих курортов. Его основное преимущество – расположение: у горных хребтов, в зеленой местности, идеальной для прогулок и спокойного проживания. На территории комплекса несколько магазинов, есть кафе, а также ряд других удобств.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 016 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
89 016 $
Кошарица, Болгария
Шикарное предложение в Кошарице, в живописной местности между морем и густым лесом. Поступил в продажу отдельностоящий двухэтажный таунхаус с просторным двором, бассейном...
89 683 $
Кошарица, Болгария
Предлагаем уникальный комплекс вилл на побережье, расположенный в 3 км от Солнечного берега у подножия гор. Невероятная комбинация гор и моря, красивая панорама, роскошна...
94 023 $
Кошарица, Болгария
С сегодняшнего дня проводятся показы стоящей вашего внимания недвижимости! Агенты Болгарского Дома приглашают вас на осмотры двухэтажной виллы площадью 138 кв. м. в живоп...
83 452 $
Кошарица, Болгария
В продаже – меблированный дом для ПМЖ! Недвижимость в Кошарице, в трех километрах от моря. Это – двухэтажный дом площадью 110 кв. м., который находится в маленьком компле...
Вид на море 81 227 $
Кошарица, Болгария
Предлагаем вам приобрести прекрасную виллу для круглогодичного проживания. На территории комплекса «Cherry Hills» есть два открытых бассейна, зеленые зоны, детская площад...
Вид на море 80 670 $
Кошарица, Болгария
Замечательное предложение – автономная недвижимость для ПМЖ в Кошарице! В продаже – двухэтажный таунхаус в комплексе Империал Хайтс. Окна выходят к морю и бассейну, а удо...
