Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 145 м² в Солнечном Береге, Болгария

93 814 $

646 $ /м²

4OX0v
Поделиться:

Площадь

145 м2

Спальни

1

Элмонд Хиллс


Виллы на побережье Черного моря.


Новый  коттеджный комплекс состоит из 41 коттеджа  в высококачественном исполнении  с современной архитектурой и оригинальным  дизайном, расположенных на холме за Солнечным берегом. Это место просто исключительное: легкодоступное с точки зрения услуг, коммуникации и развлечений, и в это же время обеспечивающее уединение и спокойный отдых на лоне природы с роскошной морской и горной панорамами.


Каждый коттедж имеет свой собственный садик и террасу. На первом этаже – балкон с двумя входами – по одному к каждой спальне. В Вашем распоряжении плавательный бассейн, магазины  и кафе, частная стоянка. Для любителей активного отдыха  есть прокат  велосипедов и хорошо оборудованный фитнес-зал.


Комплекс состоит из 4 типов коттеджей :
„Клара” и „Елена”  – двухсемейные коттеджи с двумя спальнями
„Мария” и „Роза”  – двухсемейные коттеджи с двумя спальнями
„София”  – односемейные коттеджи с тремя спальнями
„Рали”  – односемейные коттеджи, тип бунгало, с двумя спальнями


Преимущества комплекса:



  • исключительное месторасположение

  • охрана

  • отдельное место для парковки, расположенной при въезде в комплекс чтобы автомобили были максимально далеко от коттеджей для предотвращения шума и загрязнения

  • особенный проект коттеджей: с южным изложением  для максимального солнечного осветления

  • выбор покрытия полов

  • 10 лет гарантии строительства

  • высококачественные материалы и оборудование

  • оборудованная кухня и ванная

  • выбор дымоходных труб

  • выбор меблировки

  • круглогодичная охрана


Состояние при передаче коттеджей: пол – керамогранит, потолок и стены – латексная краска, интерьерные входные двери MDF;
Гостиная: PVC рамы, стеклопакет, проводки для телефона и телевидения, кухонный бокс, керамические конфорки, вытяжка, кухонная мойка, бар-столешница, смеситель горячей и холодной воды;
Ванная комната: санитарный фаянс и терракот, ванна/душевая кабина, унитаз, раковина, смеситель горячей и холодной воды, бойлер, проводка для электрического оборудования, электрический вентилятор;
Веранда: камень.


Все коттеджи соединены с центральной электрической сетью 220 V, монтированы электросчетчик, предохранители, розетки, выключатели, осветительные приборы на террасе и в ванной.


Коттеджи предлагаются без включенной в стоимость меблировки, но предусмотрена возможность выбора из двух пакетов: стандартного и люкс. Цена стандартного пакета: от 11 500 Евро и 13 990 Евро в зависимости от площади коттеджа и особенностей заказа.


Схема оплаты индивидуальная, при 100% оплате предусмотрена скидка 5%.



Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Таунхаус

Цена

93 814 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (93 814 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 150 102 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 198 182 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...