Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 387 м² в Нью-Йорке, США

9 998 104 $

25 834 $ /м²

4OV9a
Поделиться:

Площадь

387 м2

Спальни

5

Санузлы

5

11-комнатный роскошный Таунхаус на продажу в Нью-Йорке

Открывается чудесная возможность приобрести статусный четырехэтажный таунхаус на одном из самых престижных кварталов в Гринвич-Виллидж, Нью-Йорк. Расположенный на зеленой улице 11-й Стрит между 5-й и 6-й авеню, этот дом, залитый солнцем, демонстрирует первоначальные детали и имеет прекрасный южный сад. Эта локация бесподобна, так как 11-я улица между 5-й и 6-й авеню является одним из немногих блоков Гринвич-Виллидж, где сохранены исторические постройки и целостная линия из 21 дома, избегая застройки высокими зданиями. Построенный в 1841 году Эндрю Локвудом, Эрастусом Фрименом и Джеймсом Харриотом, этот дом выполнен в архитектурном стиле греко-римского ренессанса, популярного на тот момент. Дом имеет размеры 22' x 45' на участке, расположенном на прилегающей территории площадью около 94,75 квадратных футов и общей площадью 4 168 квадратных футов, не включая подвал. Дом состоит из 2 дуплексных квартир - двухспального дуплекса с 2.5 ванными комнатами на первых двух этажах и трехспального дуплекса с 2 ванными комнатами на верхних двух этажах. Нижний дуплекс имеет красиво отделанную гостиную-парлер с высотой потолков 11 футов, открывающуюся через арку в просторную формальную столовую. Из окон открываются приятные виды на улицу 11-й и на сад с южной стороны с зелеными насаждениями. На этом этаже находятся кухня и гостевой туалет. На один этаж ниже находятся две спальни и две ванные комнаты, просторное хранилище и прямой доступ в сад. Любопытной особенностью этой части 11-й улицы является то, что сад граничит с соседскими садами, предлагая истинно спокойный опыт. Есть сухой подвал с местом для хранения. Верхний дуплекс имеет просторную гостиную, кухню-столовую с видом на 11-ю улицу и полной ванной комнатой. Из гостиной открываются очаровательные виды на сад с южной стороны. Просторная терраса имеет выход прямо из гостиной и идеально подходит для ужина на свежем воздухе, бокала вина или чтения. Наверху расположены три спальни, кабинет, полная ванная комната и отдельная хозяйственная комната с полноразмерной стиральной машиной и сушилкой, а также местом для хранения. Этот дом предлагается к продаже впервые за последние примерно 50 лет и будет передан свободным от жильцов при оформлении сделки. Это уникальная возможность, чтобы переделать использование и планировку дома в одно семейное жилище или оставить так, как есть, проживая в одном дуплексе и сдавая второй. Будет свободен от жильцов при оформлении сделки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

9 998 104 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 998 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...